裁决不服的，可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉，或者在60日内向有管辖权的行政机关申请行政复议。因此，拆迁裁决不具有惩罚性，目的是解决房屋拆迁争议， 拆迁补偿款购房后有余额，余额不超过总额20的部分，被拆迁人可以现金提取，提取的现金依法纳税。拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿事宜经协商达不成协议的， ...
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位姓邓的先生非常满意，当场签订了三居室三十八万元的购房合同及按揭的“补充协议”，并交了五万元定金，约定按揭购房每月应付四千二百一十七元。但邓先生为难地 新小户型的起售价从4300元变成4500元，大吃一惊。客户认得韩琦，韩琦对他也有隐约的印象。她一眼扫过来，身子却不站起来。客户急不可待地说：“不是说好 ...
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中约定的付款日期一定的天数（一定的天数：指在购房合同中双方协商约定并在合同中载明的天数），开发商有权解除合同。开发商解除合同，购房人应按累计应付款的百分之 不能小于第一条的规定比率。二、双方在签订商品房预售合同时约定的其他方式。三、双方按上述方式不能达成协议，开发商可以单方解除合同并向购房人追索赔偿。...
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时，往往会采用由认购人填写认购书或签订认购协议等做法。认购书(又名购房预订书、认购意向书、购房订购单、购房临时证明单)是商品房买卖双方在签订正式预售合同 符合合同的成立要件，日后之正式商品房预售合同只不过是对认购书的补充。 2、另有一种意见认为，认购书与正式的商品房预售合同不能混为一谈。从认购书与正式 ...
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载明土地使用权取得的方式。本案双方当事人虽仅口头协商房屋转让相关事宜，未签订书面协议，但根据《担保法》第90条定金合同从实际交付定金之日起生效。之规定 规定，应予返还原告方1万元定金，否则即构成不当得利。原告方诉请被告方赔偿其因磋商购房而额外另租房居住两年产生的房租9000元，因被告方不存在《合同法》 ...
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佣金15448.5元。 【分歧】 第一种意见认为：合同强调意思自治，双方自愿签订的协议应合法有效。故被告杨某应向原告A中介所支付佣金15448.5元。 第二种 杨某提供了房源信息，被告杨某越过中介所与商铺权利人完成购房交易的行为已构成违约。虽然被告杨某有违约行为，但将商铺买卖成交后的三倍佣金视为被告杨 ...
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佣金15448.5元。 【分歧】 第一种意见认为：合同强调意思自治，双方自愿签订的协议应合法有效。故被告杨某应向原告A中介所支付佣金15448.5元。 第二种 杨某提供了房源信息，被告杨某越过中介所与商铺权利人完成购房交易的行为已构成违约。虽然被告杨某有违约行为，但将商铺买卖成交后的三倍佣金视为被告杨 ...
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有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。虽然购房者有话语权，但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同，这也就是我们 消费者似乎很难反抗。 值得提醒的是，一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中，而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而制定的，购房者 ...
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》（第52辑）第139-142页。 21、案件判决生效后，划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的 合同》中售房方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方 ...
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2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等) ; (3)婚姻证明：结婚证、单身证明或离婚证明(须有财产分割证明); (4)房屋产权证; (5)出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件; (6)原购房合同或协议; (6)原借款合同、还款清单原件或还款存折或卡 ...
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