回放】 李某先后十一次向张某借款人民币25万元逾期未还，张某诉至法院，诉讼期间法院依据张某的申请查封了登记在李某名下的房产一处。后法院判决李某 的。案外人（债权人或第三人）为规避法律、行政法规规定或逃避债务，故意将财产登记在被执行人名下的，应当认定其具有过错。其三，对案外人与被执行人之间是否存在真实的 ...
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【中介观点】 目前涉案房屋还有贷款尚未还清，根据合同约定，卖方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押，在房屋买卖合同中，卖方应配合 押手续之后再卖，在贷款没有还清之前，根据交易习惯，为保障双方财产安全，房款不应支付。 【法院观点】 经审理，孙丙与赵甲在中介公司所签订的《 ...
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。也就是说对具有赡养费、抚养费、抚育费内容的生效法律文书也可以不经申请，由法院依职权直接进入强制执行程。 强制执行的办法：一是提取、扣留被申请人的 行员责令被执行人在指定期间履行法律确定的义务。逾期不履行，按照规定法院可将被查封、扣押的财产交有关单位进行拍卖或者变买。强制负有义务的当事人履行义务。 ...
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不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。二是被法院等机关查封。一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或通过其他方式依法解除查封后 同意转让的书面证明。 共有二手房出售需全体共有人同意 我国《民法通则》规定，共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，上 ...
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： 1．强制拍卖由国家法定的执行机关实施。在我国，有权实施强制执行的机关是法院。在法制国家里，公民的财产权非经正当的法律程序不受剥夺和限制，任何单位和 债务人的财产后，若经过一定期闷债务人仍不履行的，法院有权将该财产拍卖。可见，查封、扣押债务人的财产为强制拍卖之必经程序。 4．被执行人逾期不履行债务。 ...
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，在重整期间，经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。这意味着，债务人自身可以通过吸引资金等方式走出困境，在 规定了人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止，但是实务中即使破产案件审理法院或管理人向查封单位发出了解除通知，仍然存在 ...
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的义务情况下，原告未依法申请强制执行，却要求法院办理续封手续，继续查封被告的财产。对于原告的请求，法院该如何回应，并无明确的法律规定。目前 权益。 2.符合民事诉讼当事人处分原则。民事诉讼法第一百条第一款明确了人民法院裁定财产保全的案件条件，即人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以 ...
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未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产，除非另有约定。尽管房地产登记簿记载 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；依法收回土地使用权的；共有二手房，未经 ...
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。 (一)哪些二手房绝对不能卖 l被司法机关和行政机关依法查封、扣押的房屋。国家的司法机关如法院、检察院等，行政机关如公安机关、海关等代表国家行使司法权 房屋。我国《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 7房政房与单位有特殊约定不 ...
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有权向国家请求赔偿。 3.违法使用武器机械造成公民伤害的行为 1949年法国最高行政法院通过案例确立了一项原则，即公务员执行职务以外的本人过错，如果和公务的执行 可得利益损失十分普遍，不仅表现在财产损害中，而且更多地表现在能力和资格损害中，例如，在吊销证照、责令停业、查封、冻结扣押财物等行政侵权行为中 ...
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