确定土地所有权和使用权规定 -法律常识搜索

一般性生产技术能否作为股东出资？

一致，同意曾某以其管理操作技能作价35万元也占35%股份，未进行评估，确定上述股权后，在工商部门进行了登记，并载入了公司章程。由于种种原因，的技术权能承担法律规定或约定范围的义务，享有相应的权利。其他出资人亦可按照合同对技术行使支配权;(四)一般性生产技术所有权转让的作价远高于其使用权等权能的转让， ...

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婚前买房离婚后归谁，以小孩名义买房离婚后归谁？

或妻一方的财产应该属于个人财产，即以赠与人在合同中的意思表示为准，如果确定赠与一方则属于该方的个人财产。二、以小孩名义买房离婚后归谁？一方面登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。而《城市房屋权属登记管理办法 ...

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看清楚不良开发商陷阱

管理事项；（九）法律、法规规定的其他事项。如果以上条件都具备的话，说明开发商在国有土地使用权的取得、商品房小区规划的确定和商品房预售前的开发等过程中，证；二是该商品房可能已经被开发商拿去抵押，将来购房人取得的不是完全的房屋所有权；三是由于内部认购合同没有政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售 ...

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预售商品房按揭合同纠纷

房屋的抵押登记备案不应解除，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受返还过程中，要注意担保的竞合问题，如在按揭担保之前，该物业所占据的土地使用权如已被抵押，且已合法登记，则应依顺序依次受偿，按揭合同中 ...

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法院能否强制执行已转让但未过户的车辆

最高人民法院物权法司法解释（一）》第六条作出了明确的规定，转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但转让人已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的 ...

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预售商品房按揭合同纠纷

房屋的抵押登记备案不应解除，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受返还过程中，要注意担保的竞合问题，如在按揭担保之前，该物业所占据的土地使用权如已被抵押，且已合法登记，则应依顺序依次受偿，按揭合同中 ...

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如何规避公司并购的风险？

配方流程、营销网络等技术和商业秘密，就会对目标公司以及卖方产生致命的威胁。 4、资产价值风险公司并购的标的是资产，而资产所有权归属也就成为交易的核心发展前景的、符合国家鼓励产业的，政府大多会采取支持态度，从资金、税收、土地使用权等方面给予重大优惠。这样，企业就可充分利用政府的各项优惠政策与措施。 ...

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刍议夫妻共同财产与个人财产之认定

）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应房产证，该房屋如何定性及分割？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.第三十七条第（六）项规定，未 ...

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刍议夫妻共同财产与个人财产之认定

）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应房产证，该房屋如何定性及分割？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.第三十七条第（六）项规定，未 ...

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六大疑问解读《人民的名义》大风厂破产故事

全部管理事宜，该企业及任何人均不能擅自处分企业的资产，而属于该企业所有的包括土地使用权、厂房、机器设备等全部资产，都将通过审计、评估、拍卖作价等程序用于清偿仍然不能轻易地将二者混同。即大风厂和蔡成功应该是两个各自独立的法律主体。大风厂在进入破产程序后，应该以自己享有所有权的财产清偿所欠债务。同时，蔡 ...

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