及管理阶段。 (一)采购项目确立批准阶段 这一部分需要注意两个问题：第一，《政府采购法》规定，负有编制部门预算职责的部门在编制下一财政年度部门预算时，应当 要考多项选择题。 (三)采购合同的履行及其管理阶段 在采购合同的履行及其管理阶段，考生需要注意的是，就目前来讲，政府采购资金的支付方式有两种：一是 ...
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经营证明，将被代征企业所得税。必须注意的是没有办理工商税务登记的分公司不能以分公司名义签订工程合同，必须以总公司的名义签订（合同总公司盖章），否则无法办理外出经营证明。分包工程是否代扣所得税的问题，按规定如果分包单位能提供外出经营证明，作为总包方的施工企业不用代扣所得税；如果分包单位不能提供则 ...
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法律责任的区分；二、约定最后过户期限时要注意的问题；三、书面解除合同的正确方法。 问题一： 银行贷款不成后如何界定法律责任 一般当银行贷款失败时，当事人应当 合同的正确方法 房屋买卖中，经常遇到需要向对方发送书面通知来解除合同或催告履行义务的问题。本案中出售方就发送了两个重要书面文件：催告函和解除函。 ...
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变化，开发商对原有设计方案进行修改、调整、商品房预售合同文本对设计变更问题进行了约定。购房者为保护自己的权益，一定要坚持填写此条，即开发商不得擅自变更该 确实需要变更，并且变更对购房者有利，购房者可以同意开发商变更，但开发商一定要有相关城市规划管理部门的正式批文，并且在一定的期限内要与购房者签订合同 ...
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收取定金。 在签订认购书时，我们开发商应当注意一些问题。 首先，在认购书中只能约定一些核心的内容，比如房屋的位置、面积、价格等。对于不能确定的问题，比如面积 被抵押的事实、故意隐瞒房屋已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第 ...
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给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争 如知识产权的质押；（4）还有些合同因其重要性或特殊性需要登记，如房屋预售合同。9应当注意的是，这些登记的内容是不一样的，大致可以分为两类：一类是 ...
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承诺以后，又添加了某一附加条件，该附加条件并不属于合同的重要条款，此种情况属于非实质性变更。值得注意的是，根据《合同法》第31 条规定，承诺对要约的内容 有过错的一方应负缔约过失责任。至于承诺人在已作出承诺以后，又提出签订确认书的问题，则实际上将要推翻并否认已经成立的合同，因此构成违约。 （二）合同的 ...
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的诈骗方法，但在实施过程中并非无迹可寻，这就需要商家们在交易过程中多几个心眼，注意一些反常现象，例如几次交易后突然增加交易量、交接货物时 市场中的许多中小企业都存在管理混乱的问题，给骗子造成了可乘之机，使得犯罪分子得以利用企业的漏洞，打着企业的旗号签订合同以诈骗他人财物。◆缺乏防范意识心存侥幸心理此外 ...
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之间，定金多少才算恰当，并无一定标准，视各人需要而定，由双方协商。nbspnbspnbspnbspnbsp这个环节可能产生的问题是，在交付定金后，或是售价又提高了，或是 现房并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于认购书的约定，定金可能不一定顺利返还，因此在签订认购书时，双方要在协议中明确什么情况下客户有 ...
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标准。当水路、电路及墙地砖全部到位后，还要再进行精确测量，这样橱柜尺寸能保证整体厨房严丝合缝。需要注意烹饪区、洗涤区、储藏区、料理区是否有足够的空间 保证正常的操作要求。设计方案确定之后要签订一份供货合同，在签订合同时最好把厂家承诺的保修时间、客户问题回复时限在合同中明确规定，一旦厂家不能及时解决问题 ...
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