【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其 规定中能够排除执行的条件。本案中，关于支付价款问题。虽然金陛公司出具了王某购买涉案房产的购房款收据，但并未出具正式发票，亦未有转账记录。王某称购房款为现金 ...
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【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其 规定中能够排除执行的条件。本案中，关于支付价款问题。虽然金陛公司出具了王某购买涉案房产的购房款收据，但并未出具正式发票，亦未有转账记录。王某称购房款为现金 ...
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2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向 质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式 ...
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，还需要提醒您注意，如果您购买的是现房，在办理房屋产权证时 ，一定要注意看清开发商销售的房子是否就是你认购、并且所要买的房子。 二、购房合同不成立的情形 实践中， 订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条规定：出卖人订立商品房 ...
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具备担保性质。 2011年12月底，小李在昆明某汽车销售公司看上了一台雪佛兰轿车，与公司签订了购车合同，当时交了6000元定金。事后小李觉得现在油价太 其定金，于是小李与销售商就是否应当退还6000元而协商未果。那么小李在订立合同时所交的6000元定金是否应当退还呢，从下面几点不难得出答案。 本案中， ...
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该标的物满足的只是定作方的特殊需求，因此一般不能在市场上销售或购买。 而买卖合同的标的物一般都是通用产品，要求具有市场流通性。 3．交易习惯 依据《 当事人订立合同的目的主要在于特定标的物的完成上，则应为承揽。对于制作物供给合同，原则上应依当事人的意思决定其为承揽还是买卖。 5．鉴于制作物供给合同本身 ...
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2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向 建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式 ...
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后才能正式成为其地毯供应商，若不能按期电汇该款,则取消合同定单。（多哥财政困难，不可能发标购买那么多的地毯；证书和订单都是假，要登记费骗1500 ，约几百万美元。案例1．我国内某公司，通过网上结识多哥一商人，双方签订销售合同,其付款方式为d/patsight。在没有对客户进行任何资信调查的情况下就给他 ...
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年11月，被告人洪月英伙同他人以浙江省平阳县机电设备公司销售部的名义同天河公司签订购买厦工z50装载机2台（每台31.6万元）和韩国大宇牌挖掘机1台（价值77万元）的购销合同。被告人得到3台机械车后，只支付给天河公司11万元，随即分别以每台25万元、27万元和48万元销售给他人，得款94万元（另 ...
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买卖合同的要约是否可以撤销的规定，该法典第2205条规定：商人购买或出售货物，以经签字的书面文件作成的要约，通过其条件保证其有效，这样的要约即使缺乏 的损害。不应鼓励这一做法。联合国国际贸易法委员会1980年通过的《联合国国际货物销售合同公约》在这个问题上调和了两大法系的不同做法。该公约第16条规定 ...
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