内必须办理完产权手续，否则开发商应承担违约责任似乎是情理之中的事。但开发商只能尽力而为，难以承诺。产权手续到底该谁办的问题很带有普遍性。 长期以来，一些房地产 提出转移登记申请的当然应该是购房人。如果有关房屋需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前 ...
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内必须办理完产权手续，否则开发商应承担违约责任似乎是情理之中的事。但开发商只能尽力而为，难以承诺。产权手续到底该谁办的问题很带有普遍性。 长期以来，一些房地产 提出转移登记申请的当然应该是购房人。如果有关房屋需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前 ...
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的顺利进行。由此产生的后遗症颇多，违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题值得思索。 ■典型案例： 2008年9月， 信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖双方协商后，买方决定向另一家银行申请购房贷款。双方为此于10月重新签订了合同，并将最后过户期限向后推迟三个 ...
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骗子找来对簿公堂，你到哪里去找人?在另一些问题上，例如质量不符、严重短斤少两等方面告汉川也没有胜诉的可能，因为你违约在先，合同上面白纸黑字写着：“货到后×日 来给我看，我当即指出，这是一个骗局。暂不计算利息，每—平方米就要比—般购房贵200元；况且—，商海经营暗礁和风险是很多的，你能料定这家公司八年间 ...
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合同上所有条款的内容，尤其是一些涉及费用分担，缴/收租金及房屋交付使用日期，违约责任等问题，若业主承诺送全屋家电，租客应把家具、电器清单一一写进合同， 写清该家具、电器的型号，以免业主乘机把室内配置换包，以次充好或搬走全屋家电。购房或租房时，业主承诺附送家电时，作为客人应多个心眼，查看一下合同内是否将 ...
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先生听后马上打消了分期付款购买手提电脑的打算，但是经销商却表示如果停办，就是林先生违约，林先生先前所交纳的1000元定金，就不能退还给他了，为了让自己 一个文件袋，里面装得满满的，据了解，其中有本市户口簿、身份证、住房产权证或者购房合同和发票、长期居住证明、工作证、工资单、水电煤气、固定电话缴费单等。 ...
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在大堂设宴，就不算违约）。所以，建议你在与对方签订协议的时候，仔细观察各项内容，能详细说明的，千万不要碍于面子不详细说明，在你觉得完全没有问题时再签。因为等 经历了一次不愉快的婚礼或因为费用过高而损失了一大笔本来可以用来度蜜月或付购房按揭的钱，将会给你的美好回忆蒙上阴影，所以我在奉劝大家谨慎的同时，也 ...
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单方面加重了消费者的责任。其次，“消费者必须在指定保险公司投保”也是格式条款一大问题。在一家银行的《个人住房配套车位抵押借款合同》中规定，“甲方(消费者)须 抗辩权，加重了保证人的责任。六是剥夺消费者对抵押物的处置权。《个人购房贷款合同》格式合同规定：“抵押期间，未经甲方书面同意，丙方(消费者)不得将 ...
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位置和价格都不错，与自己的理想很接近，且“五证”齐全，便二话没说，当时就签了购房合同，并且还交了购房款1／3的定金8万元人民币，只等合同约定的交房 购房者应将交房的含义具体化，即规定为：交房屋钥匙。否则，应为发展商违约。还有一个问题就是发展商在规定的时限内办不下产权证该怎么办，很多合同里却没有规定， ...
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预防啊? 律师解答： 您好!很高兴为您解答关于购房者该如何避免房主悔约的风险的问题。如今，在二手房买卖房主悔约，使得许多购房者的利益变得非常扑朔迷离。 一般 的对策如下： 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时 ...
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