对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、原来 几个特征：租赁物在原租赁期限内;承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东同意;转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在 ...
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对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、原来 几个特征：租赁物在原租赁期限内;承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东同意;转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在 ...
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出租人享有解约的请求权： 1 未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的; 2 逾期不支付租金累计超过六个月的; 3 故意损坏房屋的; 4 房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的; 5 租用 ...
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出租一套两居室住房，租期两年，月租金4800元。按照合同规定，公司每月初将当月房屋租金打到冯女士账户上，但自己没有收到公司应付的租金。9日一清早，冯女士 平均价的价格与房主签订租赁合同聚敛房源，另一面却又以低于市场平均价的价格将房子转租。坚石公司与房主签约扣除一至两个月的租金作为佣金，房租付费形式采取 ...
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什么情况下出租人可以中途解约nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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在什么情况下出租人可以中途解约在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；②逾期不支付租金累计超过六个月的；③故意损坏房屋的；④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；⑤租用房屋进行违法活动的。...
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出示房产证，以免受骗上当。 计算交通和时间成本 租房交通便利是关键，市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区， 房子。目前租赁市场上二房东的现象已经相当普遍。法律上，二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。因此大学毕业生可以要求查看 ...
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要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第四，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人 ...
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和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。 对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。 ...
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财产取得的所得。财产包括动产和不动产。 个人取得的财产转租收入，属财产租赁所得的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。在确定财产租赁所得的纳税义务人时 财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收 ...
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