装修损失费用。 3)、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。 7 、水、电、电话线等 因商铺经营的特殊性，对于水、电、电话线均可能特殊需要， ，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁 ...
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某在诉讼期间将讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。为此童某再次诉至法院要求：1、 本金的利息损失呢？笔者认为，非借贷合同纠纷案件中的利息给付取决于民事法律责任的承担。此时，利息给付并非合同给付的本来目的，而是合同无法履行或非正常履行的法律 ...
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刘某与被执行人张某经协调，同意由法院裁定买受人王某承担相应逾期付款违约责任，认同王某的竞拍有效。 执行法院认为，买受人王某未按执行拍卖公告的 竞价购买需要充分考虑资金实力，特别是拍卖公告中对付款期限、付款方式的要求。在资金周转困难、融资成本高的外部形势下，一旦竞买人竞价超出付款能力预期，就可能退出竞买 ...
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变动模式中，债权意思主义模式由于对债权变动和物权变动采取了统一法律效力构造的方式，因此不具有区分原则存在的基础。同时，由于在这种模式下，仅因合同当事人的意思表示 中的先买受人在不能实际取得房屋所有权的情况下，可以要求出卖人向其承担违约责任，以使其在合同中的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的 ...
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伴随着成本的投入，由债务人承担因其违约行为所造成违约后果，合乎理法。但不容忽视的是，债权权益的实现存在多样性，路径和方式并不同一。债权人可采取自行催收、通过 范围，超出部分应属无效，但这是基于保证责任层面的评判。而作为承担责任的一方独立民事主体，其与债权人甲约定自行承担这两笔费用系其单方向债权人作出的 ...
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刘某与被执行人张某经协调，同意由法院裁定买受人王某承担相应逾期付款违约责任，认同王某的竞拍有效。 执行法院认为，买受人王某未按执行拍卖公告的 竞价购买需要充分考虑资金实力，特别是拍卖公告中对付款期限、付款方式的要求。在资金周转困难、融资成本高的外部形势下，一旦竞买人竞价超出付款能力预期，就可能退出竞买 ...
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某在诉讼期间将讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。为此童某再次诉至法院要求：1、 认为，非借贷合同纠纷案件中的利息给付取决于民事法律责任的承担。此时，利息给付并非合同给付的本来目的，而是合同无法履行或非正常履行的法律后果。此时利息给付作为 ...
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》，合同约定由原告承建位于被告校园内的学生公寓楼工程，由被告按合同约定的期限和方式支付工程款，并就双方的权利、义务进行了约定。合同签订后， 违约金44250元大，故法院只支持原告的利息损失。至于被告提出原告违约在先，故其不同意支付违约金及利息，并要求原告承担违约责任，赔偿其违约金91597.58元， ...
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对于一方当事人的违约，我们可以采取以下救济方式： 1、要求对方继续履行合同。继续履行合同是《合同法》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务， 的义务。 2、要求对方支付违约金。在我们接触到的案件中，许多当事人根本没有约定违约金或者违约责任条款，或者虽然有约定，但是这种约定不明确，不具有可操作性 ...
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对于一方当事人的违约，我们可以采取以下救济方式： 1、要求对方继续履行合同。继续履行合同是《合同法》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务， 的义务。 2、要求对方支付违约金。在我们接触到的案件中，许多当事人根本没有约定违约金或者违约责任条款，或者虽然有约定，但是这种约定不明确，不具有可操作性 ...
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