债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的， 约定的效力，该条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权； ...
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在保证合同中约定：如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。借款到期后，胡某未按约归还本息。 【分歧】 本案中，保证人李某的保证责任如何确定?主要有以下两种意见： 第一种意见认为，保证人李某只需对抵押房产以外的债权承担 ...
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在保证合同中约定：如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。借款到期后，胡某未按约归还本息。 【分歧】 本案中，保证人李某的保证责任如何确定?主要有以下两种意见： 第一种意见认为，保证人李某只需对抵押房产以外的债权承担 ...
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向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而 房产的有关情况，并制定相应方案，一旦应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意 ...
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，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， 担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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。 对于回购条款，即银行在合同中约定购房者若不能按期还款，开发商必须负还款的连带责任。如果开发商不按期付款，房屋即转归银行所有。此种条款后一部分内容违反了 生效前，《担保法第二十八条虽有规定，开发商只应对物的担保以外的债务承担保证责任，但此为开发商的权利，权利可自由放弃，开发商签署回购条款，应视为对 ...
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时也必须遵守多而退，少而不补 执行原则，所谓多而退， 是指抵押物的实际价款如偿还主债务有剩，剩余部分则应退还给抵押担保人；所谓少而不补 ，是指抵押物的 不同当亊人的民事归责类型混淆起来了，例如本案把乙某的抵押担保责任错误理解为全案的连带清偿责任，这样以来就把甲某、乙某各自履行标的物也归类为支付人民币， ...
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。 对于回购条款，即银行在合同中约定购房者若不能按期还款，开发商必须负还款的连带责任。如果开发商不按期付款，房屋即转归银行所有。此种条款后一部分内容违反了 生效前，《担保法第二十八条虽有规定，开发商只应对物的担保以外的债务承担保证责任，但此为开发商的权利，权利可自由放弃，开发商签署回购条款，应视为对 ...
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人指示过失责任，予以赔偿。机动车驾驶人有过失，机动车使用人在指示上也有过失的，双方承担连带责任。 注：连带责任，是指两个或者两个以上当事人对其共同债务，每个人都 甲无法偿还到期的债务，丙基于为其提供担保而负连带责任，因此丙有清偿甲欠乙债务的义务，在丙清偿了欠乙的全部或部分债务后，丙有权向甲进行追偿。 ...
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应当定性为一种委托合同。对监管合同中约定的承担连带责任或赔偿责任的条款，应当认定为担保条款，依监管人的身份和合同的性质，应认定为无效条款，不影响监管合同的 来说，由于按不真正连带债务来处理，其在承担责任之后还可以向受托人追偿，较之于按前两种方案处理，这种方案免除了其承担连带责任的重负。因此，我们倾向于 ...
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