解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况， 然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还) ...
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比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供这三种还款方式，从节省利息的角度来看依次为双周供等额本金等额本息。三种还款方式特点及适用人群各有 低利率还可以将公积金账户内余额直接做首付。 三、选择不同银行借款 房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的，从目前的房贷市场来看外，资银行本土化程度 ...
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作为购房的主要形式下，夫妻生活期间一方参与另一方婚前所有的房屋贷款的偿还，是否应当享有增值部分的所有权？笔者认为，不论是对房屋进行修缮、装修、原拆原建还是 应当负担的费用债务。（例如，为取得某项自有财产而进行借贷的利息）（最高法院第一民事庭，1992年3月31日）德国民法典第1363条第2款规定，夫的 ...
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借款7万元，并给吴某出具了借条，双方约定了还款期限为i1月18日，但没有约定利息。借款到期后，吴某多次要求薛某归还借款7万元，薛某找各种理由搪塞、拒 偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出惜人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计算 。因此，薛某应当支付给吴某自借款到期之日至起诉时按 ...
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中的贷款人主体只能是自然人，而借款主体可以是自然人、法人和其他组织。在现实生活中，除了自然人之间的借款关系外，还有自然人和法人、自然人和其他组织之间的借款 地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）超出此限度的，超出部分的利息不予保护。从上述规定可以看出，法律对于利息 ...
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借款利率的规定，是对原最高人民法院有关公民之间借款问题司法解释在立法上的确认。最高人民法院在《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中就明确规定：民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍；对超出部分的利息不予保护。按照这些规定的要求，在合同法生效前，各级法院在审理有关民间借贷纠纷 ...
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，向法院起诉要求石油公司返还借款及利息，并作为质权人行质押汇票的票据权利。 [争鸣] 原告银行提出，本行与被告石油公司签订《质押贷款协议》，协议是双方当事人真实意思 人也不享有票据权利，另外，出票人已经在票据上记载不得转让字样限制了票据的流通，此时再要求出票人对票据质权人承担票据责任，对于出票人来说显 ...
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保证责任。之后，孙国鹰与海滨公司签订了担保合同，合同规定：本合同规定的担保为持续性担保，孙国鹰的贷款本金、利息和其他款项未还清之前，海滨公司的担保责任 又译为抵押，这也从一个侧面反映了按揭与抵押的密切关系。按揭的本义是购房人将房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若购房人不能按期还清贷款，则 ...
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，向法院起诉要求石油公司返还借款及利息，并作为质权人行质押汇票的票据权利。 [争鸣] 原告银行提出，本行与被告石油公司签订《质押贷款协议》，协议是双方当事人真实意思 人也不享有票据权利，另外，出票人已经在票据上记载不得转让字样限制了票据的流通，此时再要求出票人对票据质权人承担票据责任，对于出票人来说显 ...
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保证责任。之后，孙国鹰与海滨公司签订了担保合同，合同规定：本合同规定的担保为持续性担保，孙国鹰的贷款本金、利息和其他款项未还清之前，海滨公司的担保责任 又译为抵押，这也从一个侧面反映了按揭与抵押的密切关系。按揭的本义是购房人将房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若购房人不能按期还清贷款，则 ...
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