及初审3、土地使用权转让申请价格和登记4、初始土地登记审核 5、土地使用权设定登记审核6、集体土地所有权登记审核 7、 土地权利人名称、地址变更登记审核 8、土地他项权利登记9、矿产资源补偿费减免审核10、采矿许可证年检 规划建设局 1、征收墙体材料专项基金 2、核退墙体材料专项基金 3、工程备案 ...
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（包括福利房、微利房、私人建房等）； （2）根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的； （3）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 规定禁止抵押的； （7）除乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地 ...
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、无产权关系的独立法人或予以注销。 凡已改制为私营企业，原商标所有权人、土地使用权等尚未变更的，要督促其限期办理变更手续，并报登记管理机关备案。 (六 界定产权、评估资产等工作，严格审查改制企业验资报告和评估报告，防止国有、集体资产流失。对无偿转让出资和股份(零资产奉送)的，必须进行公证，其赠予、转让 ...
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一并转让。 1、一般情况下，私人之间签订的房屋买卖合同，除小产权房和农村集体土地上的房屋买卖以外，都是合法有效的。 2、日常生活中，无论是国家机关，企事业 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共 ...
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区法院华山法庭的一位法官介绍说，在具体的案件中，不仅有城市居民购买集体土地上建设的房屋，还有农村居民到邻村购买房屋的情况，往往是当初因为省钱买 规定：农村的住宅不得向城市居民出售。2004年12月，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。国土 ...
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nbspnbsp①计委立项、可行性研究的批件；nbspnbsp②、规划局的《建设工程规划许可》；nbspnbsp③国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》（证明卖方已交纳了nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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一大热点，购房人无法按约定的时间得到房产证，而这其中最多的，就是城市远郊区的集体土地上建造的住宅和以合建、联建名义建造的住宅。按照国家的有关规定，在 。即使将来经过整顿，转变为合法项目，其前提也必须是发展商按规定补交相应的土地出让费用，而后这部分费用还是要分摊到每个住户身上。因此，核实开发商提供的资料 ...
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（即有偿转让）、赠与（即无偿转让）和交换（土地使用者之间相互交换土地使用权）等，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 （二）房屋所有权转移 房屋所有权转移 土地使用权或者房屋所有权的企业缴纳契税。丙企业以购买股份的方式取得丁企业的土地使用权或者房屋所有权，则应由丙企业按规定缴纳契税。 2.买房拆料或 ...
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户口，李某为北京市平谷区农业户口，并居住于平谷区某村123号院落，该院落集体土地建设用地使用证登记在李某名下。2012年4月，经李某同意，王某出资20 的同意，且全部由王某出资，王某理应获得新建房屋的所有权。 第二种观点认为，集体土地建设用地使用证登记在李某名下，故该宅基地的合法使用权人当为李某。王某 ...
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违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。 （四）同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁 ...
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