近年来，随着我国房地产市场的建立和快速发展，商品房预售作为一种新型房屋销售制度应运而生。商品房预售俗称卖楼花，相对于现房销售而言，处于弱势地位的买受人 测量方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 ...
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需要对承包人的工程建设活动实施必要的监督。但多数发包人并不擅长工程建设的组织管理和技术监督，而由具有工程建设方面的专业知识和实践经验的人员组成的专业化的 项国际惯例，随着改革开放进程的发展，我国在工程建设中也推行监理制度。 建设工程监理是建设项目的发包人为了保证工程质量、控制工程造价和工期，以维护自身 ...
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和公平竞争的基本原则。 为此，本文拟通过一个实际案例的剖析，希望立法机关和管理部门禁止政府采购活动中的关联交易。 2006年1月，某省教育厅离退人员所办理 中曾有采购人的技术人员，已经执行了回避制度。但是，现行法律没有规定法人之间回避事由。本次公开招标代理的采购项目，采购人与中标供应商是两个不同的主体 ...
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统筹地区的工伤保险。具体办法按照国家有关规定执行。工伤保险费的征缴、监督管理以及有关部门的职责分工按照国务院《社会保险费征缴暂行条例》和《湖北省社会保险费 保险的捐赠以及依法纳入工伤保险基金的其他资金。第十条工伤保险基金用于下列项目支出：（一）工伤保险待遇，包括工伤医疗费、一级至四级伤残职工伤残津贴 ...
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应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而 公式：住宅自有率）=自有（私有）住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％「土地管理」是指国家用于维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻 ...
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根据我国《公司法》和《公司登记管理条例》的规定，纳税不是股权转让合同生效及办理股权转让变更登记的必要条件，但根据我国《税收征收管理法》及其《 问题的通知》(国税发〔2002〕119号)、《国家税务总局关于执行〈企业会计制度〉需要明确的有关所得税问题的通知》(国税发[2003]45号)、《关于企业股权 ...
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、总工程师、总会计师等人员的职责、权限; ㈥财务、会计及审计的原则和制度; ㈦劳动管理; ㈧经营期限、终止及清算; ㈨章程的修改程序。 第十七条外资企业的章程 公司投保。 第八十四条外资企业与中国的其他企业或者经济组织签订经济合同，适用《中华人民共和国经济合同法》。 外资企业与外国的公司、企业或者个人 ...
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已经存在风险。 4．如果是预售项目，开发商拒不提供预售许可证的原件，则应在合同中注明开发商最迟应在一个月之内到房地产管理部门做好预售登记，否则买方有 后遗症 为规范住宅消费市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种比较规范的标准合同文本，在保障购房人知情权方面，仍不够完整。以下 ...
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已经存在风险。 4．如果是预售项目，开发商拒不提供预售许可证的原件，则应在合同中注明开发商最迟应在一个月之内到房地产管理部门做好预售登记，否则买方有 后遗症 为规范住宅消费市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种比较规范的标准合同文本，在保障购房人知情权方面，仍不够完整。以下 ...
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公司经过投标，中标新钢8号烧结机工程B标段，并设立中冶项目部 负责本标段项目的现场管理工作。2011年3月6日，新冶公司在中冶公司的分包招标中中标 此予以重复，就是要求在进行诉讼时，应当以严守合同相对性为原则，以突破合同相对性为例外，实现有序诉讼。这样的制度设计不仅是出于对法律内在逻辑的遵循，也是为了 ...
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