应认定为夫妻一方的个人财产。 首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化 ...
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应认定为夫妻一方的个人财产。 首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化 ...
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该公司资产变卖得25万元，则其中10万元为夫妻共有财产。 惟需考量的是一方以个人财产从事个人独资企业或个体工商户经营所获得的收益属于个人财产还是夫妻共有财产 费用【《婚姻法司法解释》(二)第十四条】;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的【《婚姻法解释(二)第十九条】 ...
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2002年10月，屠某购买了一套商品房，首付15万元，随后，屠先生抵押货物从银行贷款20万元，并办理了房屋产权证。一年后，屠某与王某结婚， ，要求按照上述计算方式分割房产。 法院认为，被告在结婚前贷款买房并取得房屋产权证，该房屋应为被告一方的婚前个人财产，不应在离婚时分割。故判决：驳回王某的诉讼请求。 ...
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财产权益不随着结婚时间的长短而转化。 因此，如果程女士的房产是丈夫婚前与公婆共同购买的，那么房产证上登记的产权人为丈夫和公婆，则没有错误。 婚后还贷 夫妻一方婚前财产或者专属于夫妻一方的财产还贷的，还贷部分不属于共同财产。 律师建议 还贷者申请变产权人 一般情况下，房产证上登记谁的名字，谁就是房屋的 ...
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不止一处。有些颇有心计的当事人，在面临离婚之前，就已经私下购买了另处不动产，而另一方却不得而知。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产 下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。 4、以逸待劳，婚前双方出资购房记在一人名下 常见方式：由于不愿意失去购房机会，在还没有领取 ...
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的实际需要等情况。在本案中，男方如果能够证明该房产主要由其出资购买，那么在分割时该房屋的主要份额应归男方所有。在现实生活中，由于购房的情侣在财务 ，法院最后一般根据公平原则予以平分，这难免会使实际多出资一方利益受损。因此，情侣在婚前生活中如果购买房屋或者购置其他大宗物品时，应尽量保留出资原始凭证，以 ...
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继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权 婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变 ...
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》司法解释(二)第十九条就明确规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 由此看来， 物权状态为依据。[i]因此，一方面，在夫妻离婚的时候，法院仍然应当将此类房屋认定为夫妻共有财产从而予以分割;另一方面，如果未登记的一方向法院起诉要求确认房屋 ...
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房屋为婚前杨先生购买，产权登记在杨先生名下。婚后，王女士和丈夫杨先生共同偿还房屋贷款，现在双一方向法院提起离婚，要求分割夫妻共同财产。法院在处理夫妻俩的离婚诉讼时，认定对于婚前一方办理贷款，婚后夫妻共同还贷的情况，对婚姻存续期间共同还贷部分应属于夫妻 ...
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