由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。 但是，要注意的是，如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务，使得房屋未处于良好使用状态下，发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的，出租人不能免责，并应依过错程度承担一定责任。 如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋，但是出租人在出租时，对该房屋的 ...
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合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以 中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理 ...
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损害赔偿范围可以采用以下方式确定：1.协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。3.解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另 ...
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该标的物上的权利由其享有，义务和风险由其承担，标的物提存后，因不可抗力、标的物的自然变化。第三人的原因或者提存人保管不当，都可能引起标的物 、甚至标的物不复存在，标的物毁损灭失的风险由债权人承担，一方面指由债权人承担因不可抗力、标的物自身性质而产生的毁损、灭失的后果;另一方面指由债权人负责对造成标的物 ...
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需有甲方作为第三方出现，否则甲方不承认乙方的转让。 第十条违约责任 若甲乙两方有一方违反以上约定，则任何乙方都有权利提出终止合同。 第十一条不可抗力 若出现不可抗力因素，则双方需友好协商解决方案。 第十二条 争议的处理 若甲乙两方中任何乙方出现争议，都可向当地法院提起诉讼。 第十三条合同效力 本合同 ...
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合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以 中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理 ...
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损害赔偿范围可以采用以下方式确定：1.协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。3.解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另 ...
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救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。 因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的， 自愿履行的，不受诉讼时效限制。 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起 ...
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劳动仲裁、劳动争议、诉讼时效 法帮网咨询：仲裁委员会提出书面申请。但当事人有不可抗力或有其他正当理由的可以顺延。何为其他正当理由，由仲裁机构行使自由裁量 在劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。但当事人有不可抗力或有其他正当理由的可以顺延。何为其他正当理由，由仲裁机构行使自由裁量 ...
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原因是不可抗力或其他特殊原因。其他特殊原因指依靠主观努力难以克服或制止的情况，如重病； 2、提出复议申请必须在障碍消除后10日内； 3、如果因不可抗力或其他特殊情况耽误法定申请复议期限超过1年的，不能再申请复议。耽误法定期限后申请复议的，是否受理，由国家知识产权局专利局行政复议处决定。...
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