不可抗力条款 -法律常识搜索

购房者权利清单

。购房者有权要求与开发商就商品房买卖相关的事宜全面地进行协商，要求商品房买卖合同条款完备全面。 6.依法强制约定权。（1）有权依法要求将开发商广告或宣传时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...

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购房者权利知多少

。购房者有权要求与开发商就商品房买卖相关的事宜全面地进行协商，要求商品房买卖合同条款完备全面。 6.依法强制约定权。（1）有权依法要求将开发商广告或宣传时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...

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房屋租赁合同终止后添附物的处理

原租赁合同属非正常终止（如合同无效或被解除），即使当事人事先约定了具体处理条款，笔者认为也不能按约定处理，因为当事人双方对添附物处理的事先约定损失的，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。 4、公平原则。因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则给予承租人进行补偿，即由出租人给予承租人装修物 ...

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劳动关系和劳务之间关系

额外的加班工资，等等。用人单位不得通过合同形式排除劳动者的上述权利，否则相关条款应当认定为无效。对于劳务合同而言，除双方另有约定以外，劳务提供者可以，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理；对确已超过仲裁申请期限，又无不可抗力或者其他正当理由的，依法驳回其诉讼请求。根据上述规定，劳动争议案件的 ...

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申请执行

则中断执行期限，以义务人表示履行义务之日起，重新计算执行期限。权利人因不可抗力及其他障碍而无法行使请求权的，申请执行的期限即中止，从中止的原因经人民法院组成合议庭审查核实，可以裁定不予执行。第一，当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的。也就是说，仲裁以合同当事人的协议为前提。 ...

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债权转让协议(七)

、诚实信用的原则，经友好协商，甲乙双方达成如下约定：第一条债权转让 1.1甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让债权，乙方同意按本协议的条款解除本合同。 4.3发生下列情况之一时，可以解除本合同： 4.3.1、由于不可抗力的原因致使本合同的目的无法实现的。如果我方需保留解除权可以设定 4.3. ...

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借款合同范本

责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。第八条约定条款由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并 ...

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房屋租赁合同终止后添附物的处理

原租赁合同属非正常终止（如合同无效或被解除），即使当事人事先约定了具体处理条款，笔者认为也不能按约定处理，因为当事人双方对添附物处理的事先约定损失的，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。 4、公平原则。因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则给予承租人进行补偿，即由出租人给予承租人装修物 ...

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房贷遭拒后该如何“善后”

十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不公司到庭说明了情况，使得这一交易习惯问题得以澄清。从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户期限时，应当注意与买卖合同中的过户条款 ...

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法院对货物运输合同纠纷案件如何处理?

采取严格责任原则。承运人证造成的，不承担损明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错害赔偿责任。 2、举证过失造成的，不适用赔偿限额的规定。（4）承运人制订的有关赔偿金额的格式条款被认定为无效的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。（二 ...

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