达成租赁协议，曹经理还向袁先生提供了相应的器械、同意袁搭建简易用房，并保证这些添附的东西在动拆迁时给予袁补偿受益。在如此优惠的条件下，袁先生 ，将双方共有的房屋出售他人，属于擅自处分夫妻共同财产的无权处分行为为由，要求判定合同无效。但法院在处理此类案件时，一般会查明产权证上登记的权利人，若权利人只是 ...
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时，应当遵循两条主要原则，一是要遵循《合同法》关于格式条款订人合同的规定，保证条款的公平性。二是要对解除条款进行一定的限制，防止解除条款成为强者 解除则由保险人直接解除转化为法院或仲裁机关裁决解除。法院或仲裁机构如认定解除无效，则合同解除的效力溯及地发生消灭，保险人仍应承担赔偿责任。还有一个问题须引起 ...
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责任，是指保证人原本就不承担保证责任，因而不存在免除。〖此与无效保证合同联系在一起。〗 不再承担保证责任，是指保证人应承担保证责任，由于出现了法定事由而 ，债权人未在主债务履行期限届满之日起6个月内主张权利的，保证人应承担的保证责任免除。 《规定》第12条，债权人与被保证人未经保证人同意，在主合同履行 ...
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之双务有偿性以及瑕疵担保责任之规定，专利权转让合同中转让方有将合同约定的专利权移交受让方所有或持有，保证该权利真实、有效；受让方则有支付约定价款 是因为发明创造不具备授予专利权的条件，由专利复审委员会或者人民法院依法宣告该项专利权无效或撤销该专利权的，该项专利权原则上应当视为自始即不存在。当事人双方就 ...
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责任，是指保证人原本就不承担保证责任，因而不存在免除。〖此与无效保证合同联系在一起。〗 不再承担保证责任，是指保证人应承担保证责任，由于出现了法定事由而 ，债权人未在主债务履行期限届满之日起6个月内主张权利的，保证人应承担的保证责任免除。 《规定》第12条，债权人与被保证人未经保证人同意，在主合同履行 ...
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商业第三者责任保险全部赔偿责任，违反公平原则、诚实信用原则和保险法的规定，属于无效条款。 案情 2012年1月31日18时许，被告人王稀佑驾驶桂KL2387 组织）以及公民、法人之间在维护道路交通秩序，保证交通安全方面的权利义务关系。而商业保险属于经济活动，其合同调整对象是平等主体之间的权利义务关系， ...
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合同借贷条款项下债务最后一期还款履行期届满之日起经过两年。贷款人依据本合同借贷条款中的约定，宣布贷款提前到期要求借款人立即清偿部分或全部债务，保证人应当承担 新利率的，无须征得保证人的同意。 第三十条本合同中借贷条款如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响保证条款的效力，保证人仍应按照约定承担责任。 ...
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购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时，才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时，出卖方可能本身还没有取得房产证，此时 人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也 ...
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购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时，才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时，出卖方可能本身还没有取得房产证，此时 人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也 ...
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其他股东优先购买权的问题。为了避免因为侵犯其他股东优先购买权而导致股权转让无效的法律风险，在签订股权转让合同时，应当取得公司全体股东一致同意股权转让的 股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。 同样，股权转让合同受让方也应向出让方保证： (1)其主体资格合法，能独立承担受让股权所产生的合同 ...
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