为乔亮房屋的保值起到作用，乔亮最终也是物业服务的受益人。经法庭调解，物业公司免除了乔亮近万元的违约金，乔亮当庭补交了70%的物业费7000元。 法官告诉记者，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:经书面催交，业主无正当 ...
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的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 一、 （即提前30日书面通知用人单位）即可。原劳动部办公厅在《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》也指出： 劳动者提前30日以书面形式通知用人单位， ...
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的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 逾期贷款利息的标准计算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法， ...
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因此，对我国合同责任的归责原则进行深入的研究，正确审理合同纠纷案件。 一、关于中国合同责任归责原则的不同主张 审理合同责任纠纷案件，最重要的就是确定该种 的选择。违约责任是一个很广泛的概念，并不是一个简单的赔偿问题，还有继续履行、采取补救措施、给付违约金等违约责任形式。在后三种违约责任上，适用无过错 ...
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）作为上述张某债务的连带责任担保保证。其担保的范围：该债务的借款本息、违约金、赔偿金及债权人实现债权而发生的费用，担保期间为自《债务和解协议》约定的 有法律约束力的意思表示一经做出，不得随意否认或更改。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款规定：第三人单方以书面 ...
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)作为上述张某债务的连带责任担保保证。其担保的范围：该债务的借款本息、违约金、赔偿金及债权人实现债权而发生的费用，担保期间为自《债务和解协议》约定的 有法律约束力的意思表示一经做出，不得随意否认或更改。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款规定：第三人单方以书面 ...
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。2010年9月9日，郑某诉至法院，要求潘某支付劳务酬金380元及违约金500元。 诉争焦点 非律师的原告能否根据双方雇佣协议的约定，就其代理 在合同法和律师法之间，就出现了法律的适用选择和法律规定的解释问题。 根据2000年颁布的立法法关于法律适用的相关规则，合同法应当优先适用。但是，立法法颁布于 ...
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双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行规范，它并不能代替法律和 利于保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》 ...
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1款明确规定：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基工程和主体结构质量。关于合理使用寿命的问题，目前国家还未有统一规定，根据《民用建筑设计通则（试行）》， 严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3.违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是 ...
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应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086 元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量 ...
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