：房产部门针对上述问题应把好房产预售许可证制度实施关。土地部门应把好土地分割许可证制度实施关。房产部门积极推行涉房产权预告登记制度，预购商品房的当事人可 房地产价格，这样就造成超值抵押，若实现债权时处置这种产权，银行就要受到经济损失。 对策：根据国家有关部门规定，充分考虑处置变现税费和风险，确定合适的 ...
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认定的事实没有异议但袁丽在离婚前即已离家，除身份关系外，袁丽在经济上与熊海涛、曾炽秀已无任何关系，用于购买彩票的资金亦与袁丽 有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 审理法院：北京市第一中级人民法院 来源：最高人民法院公布婚姻家庭纠纷典型案例（ ...
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处分部分的内容无效。 2.死亡抚恤金应考虑权利人的客观情况，参照遗产分配方法进行分割 享受死亡抚恤金待遇的人必须同时具备两个条件：一是必须是死者的直系亲属、 先于死者死亡，该款46020元属于原告及五名被告共有。具体分割时应综合考虑权利人对死者的经济依赖程度和生活紧密程度、抚养关系及生活困难情况等因素 ...
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，应与其他财产一样进行继承，因此自己对该公有房屋承租权及其转化得到的经济利益享有继承和分割的权利。其父李峰去世时未对该公有住房承租权进行遗产分割，故李义达提起诉讼，请求法院对诉争的公有住房的拆迁补偿款进行遗产分割。 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为，李峰死亡后，该公有住房承租权应当以遗产方式 ...
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继承房屋的书面声明发生在遗产分割后，不应认定其二人放弃了继承权，其放弃的是遗产份额的所有权，而放弃所有权的条件是各得到8万元的经济补偿，相当于李仲、 不转让各三分之一的房屋所有权。该协议生效未履行。如李仲、李季因经济补偿少而翻悔不履行协议，李伯可另行主张违约责任。 (作者单位：江西省宜春市中级人民法院 ...
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继承房屋的书面声明发生在遗产分割后，不应认定其二人放弃了继承权，其放弃的是遗产份额的所有权，而放弃所有权的条件是各得到8万元的经济补偿，相当于李仲、 不转让各三分之一的房屋所有权。该协议生效未履行。如李仲、李季因经济补偿少而翻悔不履行协议，李伯可另行主张违约责任。 (作者单位：江西省宜春市中级人民法院 ...
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微店的处理比较特殊。由于目前存在着淘宝店铺不得转让的规则，所以，在实际分割这类网络虚拟财产时，双方可参照网络查询价值进行协商，在协商一致基础上，取得微店的一方，按照双方所协商的价值给予另一方相应的经济补偿。...
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，应与其他财产一样进行继承，因此自己对该公有房屋承租权及其转化得到的经济利益享有继承和分割的权利。其父李峰去世时未对该公有住房承租权进行遗产分割，故李义达提起诉讼，请求法院对诉争的公有住房的拆迁补偿款进行遗产分割。 法 条 解 读 重庆市南岸区人民法院经审理认为，李峰死亡后，该公有住房承租权应当 ...
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）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻 的范围包括： （1）购买福利性政策房屋； （2）购买商品房； （3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就 ...
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中对于承租人的优先购买权虽有上述相关的规定，但规定仍过于笼统，随着社会经济的发展，房屋租赁（包括住宅租赁和商业用房租赁）已与现实生活形成了密不可分的 权。如果出卖房屋超出了租赁房屋范围，而超出部分与租赁房屋部分不可分割，或虽可分割，但出租人不愿分开出卖，要整体出卖。对于这种情况，笔者认为：出租人出卖的 ...
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