12月20日签订的编号129号湖南省邮电企业全员劳动合同书应该是无固定期限的劳动合同。原告新田县邮政局是1998年企业改制时从原新田县邮电局分立出来的 事宜，故原告方的行为有违《中华人民共和国劳动法》第十七条关于订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则以及《中华人民共和国劳动合同法》第九十 ...
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先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款， 中存在违约行为的约定，依据当事人意思自治原则，应当予以支持。且当事人在合同中约定违约金的处理条款，有利于简化后续损害赔偿金的计算，方便当事人履行并予以 ...
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意见认为：郭某担任公司人事经理助理期间，全权负责公司的人事管理工作，劳动合同等重要资料由其保管。作为公司的人事部负责人，郭某明知用人单位不与劳动者 薪的立法本意。 现实中往往有人曲解《劳动合同法》，认为凡是没有签订书面劳动合同的都可以每月得到两倍工资。为了得到两倍工资，个别劳动者甚至挖空心思、想方设法 ...
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意见认为：郭某担任公司人事经理助理期间，全权负责公司的人事管理工作，劳动合同等重要资料由其保管。作为公司的人事部负责人，郭某明知用人单位不与劳动者 薪的立法本意。 现实中往往有人曲解《劳动合同法》，认为凡是没有签订书面劳动合同的都可以每月得到两倍工资。为了得到两倍工资，个别劳动者甚至挖空心思、想方设法 ...
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一部分存在质量问题，乙方有权行使同时履行抗辩权拒付相应的货款，因此该案应以买卖合同纠纷审理，并应判决支持乙方提出的退货等合理的反诉请求。 【评析】 笔者同意第二 ，也不符合民法的公平原则。《合同法》第六十六条规定，互负债务的合同双方，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行债务不符合约定时，有 ...
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不同赔偿协议的效力 （1）有过错一方赔偿无过错一方的协议 因当事人一方原因导致合同无效的，按照我国合同法第五十八条的规定，有过错的一方应当赔偿对方因此 赔偿的情形），此类赔偿协议应为无效。 合同法第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...
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118万元房款采用向商业贷款银行申请按揭贷款的方式支付给地产公司。原告按照合同约定支付了首付款。2011年5月15日，地产公司的工作人员电话通知原告 将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。2、《北京市商品房预售合同》不符合解除条件。最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作 ...
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法律规定必须经过消防机关验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效，第三条租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的， 人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术 ...
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，许多城市为推进城镇化建设，往往在旧城改造时设立临时指挥部，直接参与民事合同的订立。本案中的秀山县城市建设总指挥部亦如此，其设立机关是秀山县政府 单行法律及行政复议法、行政诉讼法和最高人民法院的司法解释的有关规定，行政合同纠纷当属于行政纠纷，适用行政复议或者行政诉讼程序予以处理。[4]比如，1991年 ...
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一方的单独行为的话,则与立法原意明显背道而驰。因此,以合法形式掩盖非法目的必定是合同双方存在共同规避法律的故意。 本案中，甲公司构成骗取贷款罪，银行对此 借款人无力偿还的情况下，债权人的利益就有可能无法实现。 如果认定欺诈类合同有效，守约一方可以要求违约一方继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金 ...
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