的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 第 3 页 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱 房屋的公用部分的设施及装修标准、小区配套设施、绿化及社区公益等问题的具体承诺，应属于合同内容的一部分或属于合同的随负义务，开发商违反的，应承担违约 ...
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就是明显的名为要约邀请、实为要约的陷阱的典型案例。 析其成因： 首先，《合同法》第15条第一款明确规定将一般商业广告作为要约邀请，这便为许多并不准备 自己还可以灵活机动，不想明确地作为要约那样一旦对方作出承诺，自己便要受要约内容的约束。 其次，虽然《合同法》第15条第二款规定了商业广告的内容符合要约 ...
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合同法第26条规定，承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同的，承诺 ，就是合同成立的时间，合同双方当事人就享有合同约定的权利，同时承担义务；其次，承诺生效的地点就是合同成立的地点，这在出现合同纠纷时，是确定法院管辖权最主要的 ...
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当事人的意思表示一致是该合同得以产生的基础。《合同法》第十三条规定：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。保险合同与一般合同一样，双方当事人订立合同 载明当事人双方约定的合同内容。 （三）合同成立 保险合同的双方当事人经过要约与承诺，意见达成一致，保险合同即成立。但是，保险合同成立并不意味着保险合同当然 ...
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反要约是提出新的要约，如果原要约人对新要约作出承诺的，要约就会形成合同，具有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第二十八条 【新要约】受要约人超过承诺 解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 第三十一条 【承诺的内容】承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺 ...
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当事人的意思表示一致是该合同得以产生的基础。《合同法》第十三条规定：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。保险合同与一般合同一样，双方当事人订立合同 载明当事人双方约定的合同内容。 （三）合同成立 保险合同的双方当事人经过要约与承诺，意见达成一致，保险合同即成立。但是，保险合同成立并不意味着保险合同当然 ...
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不履行，即他没有得到所承诺的履行就足够了。尤其没有必要再去证明不履行是由不履行方当事人的过错引起的。[14] 欧洲合同法委员会起草的《欧洲 年版，第330、290 页。 第 17 页 [19] 参见尹田编著：《法国现代合同法》，法律出版社1995 年版，第309、303 页。 [20] 楚健译：《 ...
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反要约是提出新的要约，如果原要约人对新要约作出承诺的，要约就会形成合同，具有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第二十八条 【新要约】受要约人超过承诺 解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 第三十一条 【承诺的内容】承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺 ...
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将自己的房产处分给原告时，是经过了双方的考虑和协商的，具备要约和承诺这个过程。同时合同法要求当事人所订立合同的意思表示完整明确，即合同需具备的必要条款，如 的存在。 因此根据审理查明的事实，此协议应为双方订立的合同，属于《合同法》调整的范围。《合同法》第四十五条第一款规定：当事人对合同的效力可以约定附 ...
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一年左右及东莞地区一般生活消费水平，酌定27万元微信转账中7万元为支付恋爱期间承诺的生活费，剩余20万元为婚房契税及装修等用途。 法院认定，阿伟在恋爱期间 条件为结婚，根据《中华人民共和国合同法》赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务的规定，阿欣没有履行结婚的承诺，双方已分手，赠与的 ...
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