一开始施工，让她没有想到的事发生了。合同中很多必须的项目，如水电路改造、垃圾清运费等，都没列在其中。可是工程已开工，换公司不可能，加上这些价钱 防骗方案：注明详细的付款方式，最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格、保洁结束并清场等四个阶段支付。比例最好30%、 ...
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部分防护和涵洞工程包给无施工资质的原告徐建生施工。 原告施工的工程于2008年12月竣工，并经验收合格投入使用。其工程款经审核，被告李有仁尚欠原告徐建生 适用法律问题的解释》第26条的规定，其法理来源于代位权理论的取得，突破了合同相对性原则，但代位权是有一定限度的，只能在债务人的债权范围内，不能无限 ...
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依据《合同法》第二百七十二条规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分分包给几个人承包，同时，承包人也不可将自己承包的全部或部分 交工工程的开工、竣工时间、工程质量、造价、技术资料、材料、设备供应、拨款、结算、验收、保修、质量保证等双方相互协作。”为了确保建筑工程合同的质量，发包人 ...
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销售管理办法》中规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算 和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此在遇到房屋漏水等问题，不应当将责任全 ...
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关键的是收房人要关心法律上赋予了哪些权利，合同上约定了哪些权利。、首先要关心的是发展商有没有取得竣工验收备案。 备案表能保证什么？ 备案表能保证所收 备案表没错，但一定要有关政府部门盖章同意他备案才行，如果仅是发展商写的，只有工程、监理添的内容，而没有政府部门同意备案的章是不能算发展商完成了备案。 交 ...
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提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 二、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品房承担质量 从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对工程质量保修期另 ...
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的是三次付款，即：合同签订以后付首期款，此笔款为工程总报价的60％；工程过半付二期款，即工程总报价的35％；竣工验收付清余款，即工程总 的信息，因为施工过程中，设计师往往就退居二线了，打交道的主要还是施工队。初试须知3了解工程报价：找一家与你装修预算定位相同的装饰公司，拿家中的户型设计的项目一一要求 ...
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的是三次付款，即：合同签订以后付首期款，此笔款为工程总报价的60%；工程过半付二期款，即工程总报价的35%；竣工验收付清余款，即工程总报价 信息，因为施工过程中，设计师往往就退居二线了，打交道的主要还是施工队。初试须知3了解工程报价：找一家与你装修预算定位相同的装饰公司，拿家中的户型设计的项目一一要求 ...
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某房地产开发有限公司商业广场项目。合同合订后，某建筑工程公司将其中的装饰装修作业分包给荣某。荣某组织施工完毕，因某建筑工程公司未如约给付工程款，荣某 建筑工程公司对帐，确认被告某建筑工程公司尚欠荣某工程款1344476元。另查明，案涉工程未竣工验收，某建筑工程公司与某房地产开发有限公司未结算。法院判决 ...
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》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，另外，交房时开发商是否提供一表两书，即《竣工验收备案表》 公平的条款。虽然购房者有话语权，但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同，这也就是我们所说的霸王条款，对于这些条款消费者似乎很难反抗。 值得提醒的 ...
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