。 2002年，张世军将乡下老房子出卖后，在县城购买了一套三室一厅单元房，但并未办理房产登记手续。2003年，张世军与被告黄某结婚后，张某便跟随母亲张琴生活。 之后，由于张琴与张世军之间的关系恶化，张世军于2008年9月立公证遗嘱一份，表明上述房产由被告黄某继承。2009年，张世军去世后，张某和黄某为 ...
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是中老年再婚家庭中的财务问题就是这种复杂关系的综合体现，需要好好处理。 婚前财产公证预防纠纷中老年再婚家庭的理财，在踏入第二次婚姻之河前就应该拉开序曲，那 很难解决。 再婚家庭中往往一方或双方都有婚前房产，专家建议，无论婚前财产是否曾经公证，都不要轻易往婚前房产的房产证上加对方的名字，也不要轻易将对方 ...
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另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为；并且赠与行为必须进行公证。 避税招数三：以租代售 风险指数：★★★☆☆ 自2006年6月1日起，对于5 其机会成本也越大，风险也越高。 避税招数四：先公证后过户 风险指数：★★★☆☆ 对于一些快满5年的房产交易，与以租代售的交易模式相比，先公证后 ...
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公证人员当时是如何对照委托人以及本人证件，从而做出“证明潘女士全家在委托书上签字”的公证。而且自己签字的习惯是连笔的，而公证处做的“房屋出售委托书”上的 核实。被告苏州市房产管理局认为，按照《苏州市城市房屋权属登记条例》，本案中三位房产权所有者虽然未出面登记，但卖方持有相城公证处出具的公证委托书，按照 ...
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，实践中房屋登记机关不允许其他人代理继承人签字。如果有继承人失踪等情况，很多房产根本没办法办理继承过户。 (二)没有房产证的房子不能过户 没有房产证的房子暂时 被继承人有产权。 (三)没有房产证不能办理继承公证 房产继承过户需要先进行继承公证，如果没有房产证，公证部门是不会给公证的，而房管部门又要求先 ...
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户主的户口本或独生子女证、出生证）及监护人身份证件办理产权登记；转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。 5、智残等无民事行为能力的当事人需由其 ，应经当地律师楼见证，并加盖中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章。 8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书 ...
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。如通过遗嘱方式处分房产，遗嘱在老人去世后才生效，房屋必须自遗嘱生效后通过继承才能过户。老人有生之年，如果子女不孝，可以申请撤消公证遗嘱或对遗嘱进行 的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的 ...
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但在公证笔录中，张某的胞弟表示虽办理赠与公证，实际上是为其代为看管，避免出现房产纠纷。1996年11月，张某去世。不久，张某之子起诉至法院， ，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。 法院判决：非所有人赠与的房屋合同无效 法院认为， ...
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》第十八条第二款规定：房产权转移、房产预售（预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。据此规定，深圳市的房产权转移如果不经 其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国 ...
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婚前财产进行安排主要通过三大手段：个人信托、人寿保险、投资股权或投资房地产等。除了婚前财产公证能把婚前财产分清楚外，个人信托和保险也都能确保婚前财产的归属问题。但 一方须在赠与时作出且有证据证明，最好办理公证。陈倩文可以用13万元存款以自己名义按揭购买一处较小的房产，也可由父母赞助全款购买，将来可做 ...
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