产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续; 3、但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于法律另有规定的情况。依据我国《土地 》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来 ...
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想将该套房屋挂牌出售，挂牌价是 73 万元。两周后，童先生看中了这套房子，但他得知房产证要到今年6月才能办出的时候稍有犹豫，不过邢女士承诺自己 先支付36万元后即拥有该房屋的使用权，待房产证办理好之后，邢女士协助童先生办理产权过户，办理完之后童先生再付完剩余房款即可，童先生于是欣然签约。 今年6月，邢 ...
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一、二手房中介费什么时候交 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日 ...
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在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则买方就可以提出解除合同。 (三)当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续，超过半年或者一年仍未办理过户手续 ...
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，办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子？一切检查完毕后，您还需要交纳一定数额的定金。 在合同中，买房人必须要把 顺利交房？如果不能按时交房，您应当按合同规定索赔。 第四步：办理立契过户手续 契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则 ...
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儿子心灵带来伤害，我们决定分居。双方财产作如下切割：现在财富中心和慧谷根园的房子归李英拥有。李英可以任何方式处置这些房产，唐为不得阻扰和反对，并 三人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐为名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定 ...
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房产以8000元的价格卖给自己与前妻的女儿，双方签订了房屋买卖协议，并办理了房产过户手续。高某认为，王某明知该套房屋系夫妻共同财产，但仍以明显低于市场行情 还下欠40余万元债务，夫妻二人商量好将来用房子偿还欠款。在将房屋卖给女儿时，王某与女儿达成协议，房产过户后，40多万元的债务转到女儿名下，房产价值 ...
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儿子心灵带来伤害，我们决定分居。双方财产作如下切割：现在财富中心和慧谷根园的房子归李英拥有。李英可以任何方式处置这些房产，唐为不得阻扰和反对，并有 第十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;唐灵主张，本案应适用《物权法》第九条之规定，不动产物权的权属变更未经 ...
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》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时 什么情况下千万不要买？ 如果二手房存在如下情况，则千万不要购买，对有问题的房子，假如你买后，将会面临一系列的问题。 1、司法机关和行政机关依法裁定 ...
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》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时 什么情况下千万不要买？ 如果二手房存在如下情况，则千万不要购买，对有问题的房子，假如你买后，将会面临一系列的问题。 1、司法机关和行政机关依法裁定 ...
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