：新住房竣工后，由儿子大李负担新房补差，同时还完旧房拆迁款后，新住房产权归属大李，新住房的一切（包括水电气的增容和设备款及电话、闭路）都属 】 父亲名下的房屋归原告大李所有，被告于判决生效后十日内协助原告办理房屋产权登记过户手续。 【法律分析】 1、原被告的父母与原告大李签订的协议不是遗嘱。 遗嘱是一 ...
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感情出现裂缝无法弥合，最终于2013年底决定分手。 分手后，两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一，造成银行作为抵押权人起诉查封房产，最终无法如期办理产权证 合理确定双方的份额。 原、被告因建立恋爱关系而共同购买了系争房屋，且该房屋产权预告登记在原、被告两人名下。现原、被告双方已终止恋爱关系 ...
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：新住房竣工后，由儿子大李负担新房补差，同时还完旧房拆迁款后，新住房产权归属大李，新住房的一切(包括水电气的增容和设备款及电话、闭路)都属大李 父亲名下的房屋归原告大李所有，被告于判决生效后十日内协助原告办理房屋产权登记过户手续。 【法律分析】 1、原被告的父母与原告大李签订的协议不是遗嘱。 遗嘱是 ...
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12月16日第三人朱振霞持法院民事判决书及判决书的生效证明向被告莒县房地产管理局提出变更房屋产权登记的申请。被告审核第三人提供的材料后，将原登记在 具有确定的法律效力，任何单位和个人必须尊重，行政机关根据人民法院的生效判决作出的登记行为，对此，行政机关对人民法院的生效判决没有审查权，在第三人提供了生效 ...
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感情出现裂缝无法弥合，最终于2013年底决定分手。 分手后，两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一，造成银行作为抵押权人起诉查封房产，最终无法如期办理产权证 合理确定双方的份额。 原、被告因建立恋爱关系而共同购买了系争房屋，且该房屋产权预告登记在原、被告两人名下。现原、被告双方已终止恋爱关系 ...
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2011年10月，贾某在县城购买住房一套，并将产权登记在自己名下，同时以房屋按揭方式与某银行签订还款协议。2013年4月，贾某所在县城发生 针对贾某房屋倒塌后，贾某是否应该继续偿还按揭贷款，众说纷纭。 【分歧】 对于贾某房屋倒塌后，贾某是否应该继续偿还按揭贷款，主要存在以下两种意见： 第一种意见认为， ...
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对房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门、单位制作的证书无效，不受国家法律保护；但实行该规定前由各市、县 机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作； （4）领取有关房屋产权证书的几种情形： ①新建房屋； ②房屋权属转移（买卖、交换、继承、赠与 ...
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商品房转让可以分为预售房转让和现房转让两种类型。预售房转让应当遵守房屋所在地有关管理规定，但基本程序是一样的： 1、转让人和发展商签订书面《预售 手续，交纳有关税费。 4、双方持合同和过户时领取的有关文件共同办理房屋产权登记，受让人获得房产所有权证，转让人交回所有权证。至此，转让行为完成，受让人获得 ...
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有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。 3、初步接洽，并准备合同文本。 4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致，达成了 房屋租赁合同的主要条款： 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立 ...
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原业主名字签订。赵先生这种情况应该马上与原房主协商，要求马上过户，取得房屋所有权，如果原房主拒绝过户，则应返还交易房款并承担相应的违约金。如果原房主配合办理过户，涉及买卖、赠送的被拆迁房屋则按价值补交契税后，给予办理安置房产权登记。...
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