与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的： 然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证， 需提交的资料也有所差别。 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的 ...
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被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及 农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋 ...
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的法律效力。所以，买房时产生的一些单据，都要谨慎保存。 婚后按揭的那部分产权归谁？ 房子是贷款买的，婚后还要继续月供。婚后按揭的这部分产权如何 税率计算的，个人所得税纳税保证金。 房地产交易手续费：是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 ...
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可作挂帐处理，改制后的企业经与产权单位或有处置权的部门协商，可用土地使用权租赁费、房屋租赁费等其他所能减免的费用抵冲。 6.改制转企中转让或 承继。涉及银行贷款和财政周转金的，经相关金融机构或市财政局同意，办理换据过户手续，并与之签订相关还款合同(协议)。 (二)职工的分流安置及社会保险关系的衔接 1 ...
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卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未 ：回迁房相关纠纷(冒名购房、未满五年购房) 4.农村房屋：城镇户口购买小产权房相关纠纷;同村人农村房屋买卖纠纷;购买二十年租赁权的纠纷。 5.无证 ...
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哪些手续和资料？办理需要多少费用？ 房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理； 婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手 。 全部税负是：1%契税（90平米以上的是1.5%）和1%个人所得税。 如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。 差价就是转让时的合同价减当初 ...
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、委托书。 问：办理离婚析产登记有哪些手续？ 答：1、到公证处办理析产公证(费用约500－800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；2 元)。 问：离婚析产登记与普通的交易过户有何区别？ 答：1、新旧产权人及其数目不同。离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新 ...
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被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合 法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果 以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20%）如果正常 ...
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买的房子，现仍在还贷中，房产证为女方。离婚产权怎么归属。 【法律分析】 1.如果女方已经在婚前取得房屋所有权，且婚后是用自己的个人财产还贷的，那么 财产，如婚姻存续期间为了支付房款发生债务的，属于夫妻共同债务。 备注：未办理过户手续不影响财产的性质，只要购买行为发生在婚前即可。其中应当考虑房产增值的 ...
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生前未立遗嘱，以继承人的身份办理了楼房及车库产权的公证手续。 男友妻儿过户房产被起诉。今年7月，杨持公证书和房屋产权证要求李某腾房。李认为，杨某及 二人共同出资购买，且在刘某有病治疗期间和死亡后，负担了部分医疗费和丧葬费用。 综合上述情况，应当确认李某对所争议的楼房和车库享有部分所有权。依照相关法律 ...
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