新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金 由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有 修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。 7 ...
//www.110.com/ziliao/article-533588.html -了解详情
二、有关汽车租赁责任主体的不同观点 有观点认为，机动车的所有者将机动车出租给承租人使用，以收取租金，纯粹属于营利目的，出租人是运行支配与运行利益的归属者 的大小进行分摊。 笔者认为，上述学者的看法并不妥当：首先，机动车出租后，承租人获得使用利益，而出租人收取租金，这两种利益何者属于运行利益？还是二者 ...
//www.110.com/ziliao/article-293361.html -了解详情
租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致 的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等 ...
//www.110.com/ziliao/article-253081.html -了解详情
租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致 的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等 ...
//www.110.com/ziliao/article-253080.html -了解详情
二、有关汽车租赁责任主体的不同观点 有观点认为，机动车的所有者将机动车出租给承租人使用，以收取租金，纯粹属于营利目的，出租人是运行支配与运行利益的归属者 的大小进行分摊。 笔者认为，上述学者的看法并不妥当：首先，机动车出租后，承租人获得使用利益，而出租人收取租金，这两种利益何者属于运行利益？还是二者 ...
//www.110.com/ziliao/article-244522.html -了解详情
。导致融资租赁交易非正常终止的原因，包括由于不可抗力因素导致租赁物的灭失，承租人或者出租人的违约行为导致融资租赁交易终止。 二、合同自然终止， 融资租赁期限 出租人，从而使出租人的市场管理部门可以提前考虑以适当的方式处置租赁物。 承租人也可以选择续租，双方应就租金、租期另行协商，重新签订融资租赁合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-218540.html -了解详情
出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果： 1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。 2、出租人与承租人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-215780.html -了解详情
租赁物，出租人还有应当定期对房屋进行养护，使房屋处于正常的可使用状态的的;承租人发现房屋损坏的，应当通知出租人予以修复，出租人有及时修复的义务，但租赁合同 所有权变化，不影响租赁合同效力。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人有要求减少租金或者不支付租金的权利。 除此之外，承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-215403.html -了解详情
出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果： 1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。 2、出租人与承租人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-215358.html -了解详情
二、有关汽车租赁责任主体的不同观点 有观点认为，机动车的所有者将机动车出租给承租人使用，以收取租金，纯粹属于营利目的，出租人是运行支配与运行利益的归属者 的大小进行分摊。 笔者认为，上述学者的看法并不妥当：首先，机动车出租后，承租人获得使用利益，而出租人收取租金，这两种利益何者属于运行利益？还是二者 ...
//www.110.com/ziliao/article-204808.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务