调查和会计师进行的财务尽职调查就可以减小乃至避免的法律风险和财务风险。 面对股权投资、企业并购、项目收购等过程中所出现的种种法律及财务陷阱，为尽量减小和 和夸大的经营业绩等，或者故意隐瞒可能导致收购失败的重大事实如诉讼事实、对外担保等；其次，可能面临目标企业的财务风险，如过高的资产负债率或大量的不良 ...
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查清行为人在无履行合同的实际能力。也就是说，行为人明知自己没有履行合同的实际能力或者担保，故意制造假象使与之签订合同的人产生错觉，自愿地与行骗人签订合同， 以帮助对方推销产品为诱饵，写对方签订虚假买卖合同。（6）以联合经商、投资、协作等名义，与他人签订合同，进行诈骗。运用这种方式进行诈骗的，行为人往往 ...
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。 (二)从建设单位约束角度分析 1.对于房地产开发企业开发建设的项目,可以实行建设单位工程款支付担保,对不能按照合同约定支付工程款的,由担保人支付,但担保人可依法要求房地产企业提供反担保,施工 ...
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; (五)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产; (六)未依法登记领取权属证书的房地产; (七)未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产; (八)行政机构所有的房地产，政府所有、代管的房地产; (九)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。 ...
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，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。 上述法律政策对租赁土地使用权的出租和 继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 六、关于土地使用权出租期限 土地 ...
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其中，隐形债务问题，成为目前投资方比较头疼的一大陷阱。“隐形债务防不胜防”，多年从事项目投资分析的潘冬告诉记者，“现在融资方在财务上做假的手段真是越来越‘高明’，隐形 曾经有这样一家软件厂商，为了扶持其在西部的几家区域总代理商，替代理商担保以便代理商从银行贷款。可是过了没多久，有三家代理商跑了。该软件 ...
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开发有限公司(法定代表人刘严)、北京赛克赛思科技投资有限公司(法定代表人为国洪起之妻孙涤非)、第一信用担保有限公司(法定代表人刘严)分别在广东证券北京长春桥路 ，源源不断地从国债回购市场中非法套来资金，流向他在全国各地的一个个投资项目。其中，就包括轰动一时的北京嘉利来世贸中心项目。曾经将商务部卷入 ...
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调查的成本。在建立健全个人信用体系后，人们在申办信用卡时，不必在费精力找担保人和提交需单位盖章的个人信用资料，只需提供身份证（或户口雹护照、军官证）就 以银行为发起人，成立了一批资信评估公司，同时还出现了一些其他单位为发起人和民间投资的征信机构。至2000年7月，上海率先正式开通个人联合征信服务系统， ...
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需求，没有市场需求，就无法保障经济的高速度增长。过去改革我们依赖于大规模基础建设投资，依赖于出口。现在基础建设已经完成了相当大部分，国际经济发展速度明显放缓，只有 是资信调查。像"信用中国网站"这样的平台，做委托代理资信调查。第二是信用担保。通过担保，给人以信用，花信用、买信用、积累信用。第三是商账 ...
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投资地的市场风险、政策风险和汇率风险等诸多潜在的巨大风险,而且投资成本越高,回收期越长,风险也就越大。较高的风险溢价无疑抬高了企业赴海外 可行性研究,并在随后各个阶段提供各种专业化的风险管理服务,使企业风险控制能力大幅提升,投资成功率也将随之提高。同时,eca还会根据企业实际需求设计保险方案,为企业在 ...
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