劳动合同前,公司和工会应指导雇员明确个人劳动合同载明权利、义务及违约责任。工会有权监督个人劳动合同的执行情况。nbsp第四条工作时间、节假日nbsp(a) 和技术改造工程时,对劳动条件和安全卫生设施实行“三同时”(同时设计、同时施工、同时投产)。工会有权对此提出意见进行监督检查。nbsp第二十八条公司 ...
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使用性质。9.房屋交付使用的时间。要明确一个合理的时间。10.违约责任:①面积差异。应对实际面积与合同标明的面积的误差作出详细的规定,以免交付使用时,对于误差 。④质量。与开发商协定房屋的质量标准,应主要包括:房型、使用功能、用料、施工、配套等。对于房屋交付使用时,其达不到质量标准的处罚方式由双方协商 ...
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质疑。标准合同渐成维权羁绊肖海龙,隆安律师事务所上海分所律师。1995年毕业于华东师范大学对外汉语系,法律硕士研究生。1995年至1998年在建筑施工企业和 使用人的合法权益,保安人员应承担赔偿责任的,物业公司应承担连带责任,物业公司应承担赔偿责任的,应承担双倍的赔偿责任。维修也可“另请高明”对于物业 ...
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写清楚,如果我们没有详细审查开发商的资质,应该让开发商把资质证书号写在合同上面。有很多的开发商,有很多的经验,有可能开发商只是这么一个临时资质 、不可避免的风险,比如说像台风、海啸等等,在不可抗力之下,不可抗力所产生的这种责任是可以免除的,比如说开发商可以利用不可抗力逾期交房,业主也可以不可抗力不承担 ...
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法解释》第28条第二项规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 ,应作价补偿。如果一方有损失,则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时,而无偿获得所有权属于 ...
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是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求对方提供授权委托书。 后10日内付款。 B:检验合格后付款;应更正为检验合格后____日内付款。 6、违约责任条款: 如果合同由合作方草拟,则应当注意审查有无不平等的违约责任 ...
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尽量写明是代办托运,这关系到纠纷处理时法院的管辖。此外,合同中应列明收货方的经办人姓名。施工企业人员的变动较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求 拖延付款的理由。如甲方收到货物后付款应更正为甲方收到货物后10日内付款。 6、约定违约责任时的注意事项。 (1)注意定金与订金的区别。定金是合同担保的一 ...
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并保证在工程结算款中优先结算。2013年3月,因后续资金不足该建筑工程无法按期施工,仅完成少量建筑任务,发包方结算部分工程款后,李某将所有款项交给张某,张 张某之间,李某作为介绍人参与借款合同的签订,并保证所借款项专门用于指定工程,但李某未尽监督职能,依法应承担补充还款责任。 【评析】 笔者同意第三种 ...
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买卖,且原告王作未向本院提供有力证据推翻该协议。故原告王作要求确认合同无效、要求被告返还鲁RF9895、鲁RL105挂福田牌欧曼重型半挂牵引车或赔偿 或损失;被告则必须承担举证证实自己已经尽到了法定责任。《民法通则》第 125 条规定:在道路、公共场所施工的应当设置警示标志并采取安全措施,否则应当承担 ...
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事实,也该认定该纠纷与被告中建某局无关。中建某局不是被代理人,不承担赔偿责任。 法院认定田某与武某及霍邱县远东商贸有限公司(以下称远东公司,其法定代表人 代理关系。 在本案中,田某与远东公司达成买卖合同,约定由田某提供混凝土所用砂石,直接运输到中建五局S343项目部施工现场的自拌站。武某、远东公司提供 ...
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