，房贷险多年来饱受消费者和舆论的抨击，为什么一直不动如山？因为据说是法律有规定。当年银行业和保险业的共同主管机关中国人民银行，在1998年5月公布实施了 除了地震之外还有社会经济风险中的金融危机或经济不景气导致的房价急剧下跌。比如当年的日本，比如前些年的香港居民中的负资产，即以按揭的方式向银行贷了八成 ...
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测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 63问：房屋的共有 城区的沿街联排而建的市民城区房屋。 82问：灰空间 答：最早是由日本建筑师黑川纪章提出。其本意是指建筑与其外部环境之间的过渡空间，以达到室内外 ...
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独居老年人达到40%，即每十个老年人中就有四人独居。现如今，发达国家中，除了日本，大多数老年人均生活在空巢家庭，与子女分居。 我国经济实力的提高从主观和客观 到户。 在社区中成立专门的家政公司，为老人们提供交通和伴陪，老年食堂，法律服务。对居家的体弱老人提供家务、家庭保健、送饭上门、定期探望、电话确认 ...
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独居老年人达到40%，即每十个老年人中就有四人独居。现如今，发达国家中，除了日本，大多数老年人均生活在空巢家庭，与子女分居。 我国经济实力的提高从主观和客观 到户。 在社区中成立专门的家政公司，为老人们提供交通和伴陪，老年食堂，法律服务。对居家的体弱老人提供家务、家庭保健、送饭上门、定期探望、电话确认 ...
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对满足社会消费者的多层次需求也是不利的。因此，国际上一般对有奖销售都有制约性法律规定。德国、美国都禁止有奖销售行为，德国还禁止附赠行为，即在顾客购买商品 一万马克的罚款。在法国，允许附赠价值不大的广告样品，但禁止有奖销售。日本《不当赠品及不当表示防止法》授权公正交易委员会可以认定、限制、禁止奖销售行为 ...
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最低需要；而地役权则是扩大对他人不动产的利用来提高自己不动产的价值，不能由法律强制，而应采用协商方式由当事人约定，这一制度有存在的必要性。因此．物权法 民法中都把地役权作为一项重要的物权加以规定，如德国、法国、瑞士、韩国、日本等国家及我国台湾地区，如果舍弃一个被世界各国普遍认可的概念而创立容易引起误解 ...
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公司股东名册变更作为股权变动的生效要件，而仅赋予股东名册变更以对抗效力。如日本《1938年有限责任公司法》第20条规定：股份的转让，非在股东名簿上 可对抗第三者。 在股权转让协议生效后，转让股东对受让人交付股权即发生股权变动的法律效果，但此效力仅限于股权转让双方当事人以及公司其他股东之间，不能及于公司 ...
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。 依照民法通则，公民、法人具有民事权利能力，是民事权利的主体。著作权是一种民事权利，公民、法人自然也可以成为著作权人。法人可以成为著作权主体，法国、日本、俄国、意大利、波兰等许多国家的法律都有规定。如俄国民法典第四百八十四条规定，法人依据本法典规定的条件和范围 ...
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从比较法来看,《法国民法典》第1166条规定,债权人得行使债务人的一切权利和诉权。日本和我国台湾地区的立法和理论,可代位行使的权利,也很广泛除了债权之外, 非常广泛。对于上述内容我国《合同法》第73条应予调整而未作规定,构成法律漏洞,对此我们认为可以通过目的性扩张予以填补。债权人代位权的客体除债权之外 ...
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他效力的事项。德国民法对有涉他效力的事项规定较狭，法国民法规定较广，日本民法的规定则介于二者之间。我国的民法对此未作规定。就连带债务而言，理论上 。认为其他债务人因债务人中的一人为清偿或其他行为而免除责任，实质上属于不当得利，法律于是规定求偿权。3。主观共同关系说。认为连带债务的本质是由多数债务人共同 ...
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