查实的第三人已经支付全部价款并实际占有该财产，第三人对未办理过户登记手续没有过错的情况下，应当视第三人对涉案标的物拥有一种准物权性质的阻 案外人异议审查工作的立法精神。 三、案外人异议审查裁定是否具有确权效力 物权法第二十八条规定中的人民法院作出的法律文书，其范围应当限于审判部门通过审理作出的确权法律 ...
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，现男方白某提出解除婚约，两人又未办理结婚登记和同居生活，所附条件未成就，赠与不发生法律效力，订婚聘金7万元(即赠与物)理应退还。 第二种意见 仪式，也没有同居生活，无论是男方提出解除婚约，还是女方提出解除婚约，男女任何一方均不得借婚姻索取对方的财物。 2、决定订婚聘金的返还，以当事人是否缔结婚姻关系 ...
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条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动 导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。学术上，以债务成立时是否有履行不能的事实存在，履行不能被分为自始不能和嗣后不能，自始 ...
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法律规定，违反相关法律规定则不具有法律效力，不受法律保护。 虽然王某与郑某于2013年2月3日签订了《房屋买卖协议》，但是否存在房屋买卖的 实为民间借贷关系。出借人以房屋买卖关系提起诉讼，请求履行房屋买卖合同并办理房屋过户登记手续的，人民法院应当向其释明按照民间借贷关系变更诉讼请求；出借人坚持不予变更 ...
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必须受意思表示的约束，不得擅自变更和撤回。法律行为成立的效力就是意思表示的成立效力。 二、民事法律行为的生效 1、行为人有相应能力： （1）合同法上无行为能力则 附生效期限的、附条件的；需要登记批准的 3、成立后不生效（或无效） （1）需要批准的没有得到批准； （2）没有具备生效的期限或条件； （3） ...
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婚前协议效力： 1、在我国婚前协议只要内容合法在法律上是生效的。 2、婚前协议一般是对双方的财产权利作出约定。 3、婚前协议没有严格的格式要求， ，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 第九条 登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方 ...
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地的基层人民法院管辖，便于人民法院查明结婚当事人是否存在违反结婚实质要件的事实，便于人民法院及时将审理结果寄送婚姻登记管理机关，也便于当事人提出申请和参加案件的 的审理不适用调解，应当依法作出判决，有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。由此可见，与一般诉讼案件不同的是，宣告婚姻无效案件的审理与 ...
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装修房屋，待房屋装修完毕到工商部门申报并递交公司成立登记的资料时，因没有房屋租赁证而未能通过工商登记遂引发纠纷。《中华人民共和国房地产管理法》（以下简称 经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 依上述法律规定与司法解释而言，虽然小产权房并不是必须经过消防验收的房屋 ...
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胁迫的一方以撤销婚姻的请求权，使受胁迫的一方可以根据自己的意愿，来选择自己是否与对方结为夫妻。 依据规定，因胁迫而缔结的婚姻是可以撤销其婚姻关系的。 想维持因胁迫而缔结的婚姻，可以向婚姻登记机关或向人民法院请求撤销该婚姻，经有关部门审查核实，宣告该婚姻没有法律效力;如果最初受胁迫，但后来愿意共同生活， ...
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前置程序显然不同。本法在审议过程中，也有意见认为，申请人是否具备公证员的基本条件，由所在地司法行政部门审核就完全可以了，没有必要通过公证机构推荐。本法没有 三）我国是一个法制统一的国家，不同公证机构、不同公证员出具的公证书具有相同的法律效力，这应由同一机构对公证员同一标准、统一任命，以保证公证员职业的 ...
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