有明显受潮现象，并且裂缝存在长度增加的趋势，宋先生认为自己房子质量有严重问题，要求开发商给个说法。 律师点评： 在此案例中，开发商应针对商品房质量问题 问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：因房屋主体结构质量不合格不能 ...
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安全遭受侵害，物业管理公司究竟该不该赔偿？这个问题不能简单地一刀切。目前法律界人士比较一致的看法是：物业部门的责任是过错责任制，如有过错（比如擅自脱岗 责任有关法律专家认为，物业管理部门收受保安费，就应该承担相应的法律责任，但这种责任必须限制在一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱 ...
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安全遭受侵害，物业管理公司究竟该不该赔偿？这个问题不能简单地一刀切。目前法律界人士比较一致的看法是：物业部门的责任是过错责任制，如有过错（比如擅自脱岗等 有关法律专家认为，物业管理部门收受保安费，就应该承担相应的法律责任，但这种责任必须限制在一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱 ...
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，一方将被中介机构追究违约责任并被相对方追究定金责任及机会利益损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定： 订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同 ...
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其再就业的，用人单位应当赔偿由此给失业人员造成的损失。 《关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要》第40条也规定：因用人单位的过错而使档案迟延转移， 解除时双方仍存在劳动争议，在违约金和交接工作争议未解决时，档案未转出的责任不在公司。事实上，依据上述政策法规，这些争议的存在并不影响小黄档案的转移。 ...
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，以及其他不符合条件的情况，领事官员可以拒绝受理。对骗取证件的，将依法吊销其所持证件，直至追究法律责任。 3.旅游护照不办理换发、补发及延期、加注等手续，如当事人需回国，应申请旅行证。 4.护照相片要求详见护照旅行证件的相片标准。 5.递交申请后请向有关领事官员索取 ...
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、知识产权、土地使用权等作价出资。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%，这是法律的强制性规定。 3．股东共同制定公司章程 章程在公司设立中具有 自己的办公地址。这除了是办公通信联系需要外，更重要的是公司法定地址在诉讼中涉及司法管辖权，特别是在涉外诉讼中，涉及适用哪国法律的问题。...
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被告承担14061元，双方当事人均服判息诉。 【评析】 本案涉及的关键问题是民法中的公平责任问题。首先，被告的抗辩意见是一般侵权行为的构成要件，本案涉及的 、民事责任的规定等，都贯彻了公平的原则，不允许民事法律关系的任何一方享有特权，不承认任何组织或个人的特殊地位。原、被告双方既享受权利，也承担义务， ...
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分别赔偿赖某家属11000元、6600元、4400元。 【评析】 类似案件有三个问题值得注意： 劝酒是否构成侵权?如果明知或者应知他人因身体疾病不能饮酒，或者共 对其他共饮者的处置方式符合正常人通常的处理方式，就不宜追究其不作为的法律责任。比如，将一个醉酒引发疾病的人或者饮酒过程中突发严重身体不适的人 ...
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允诺和说明虽然没有写入合同，但是开发商违反该允诺和说明的时候也应该承担违约责任。 第一，开发商所做的允诺和说明具体明确，没有含糊不清的地方，如 拘束力。 因此，本案中孙先生请求违约责任应该得到支持。 法条链接 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条商品房的销售广告 ...
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