证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。因此，以未成年人名义购房且房产证名为 的，产权人只能是该未成年人。此外，《民法通则》第18条还有如下规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的 ...
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其他近亲属；（五）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。最高人民法院关于贯彻执行《中华 当事人的精神状况认定，但应以利害关系人没有异议为限。第10条规定，监护人的职责包括：保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的 ...
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，房屋所有权登记作为一个具体行政行为，具有公定力、推定力和公信力。从登记完成的那一刻起，登记权利人就是推定权利人，任何人或者机关都不得否定其效力。这意味着 身份对其产权进行处分，但同样举步维艰。我国《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的 ...
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某镇司法所报到。司法所分别对二人建立了社区服刑人员档案，签订了社区矫正监护帮教协议，制定了社区服刑人员个案矫正计划书，配备了一名由县司法局统一招聘 所在单位、就读学校、家庭成员或者监护人、保证人等协助社区矫正机构进行社区矫正。第八条规定：司法所应当为社区矫正人员确定专门的矫正小组。矫正小组由司法所工作 ...
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某镇司法所报到。司法所分别对二人建立了社区服刑人员档案，签订了社区矫正监护帮教协议，制定了社区服刑人员个案矫正计划书，配备了一名由县司法局统一招聘 所在单位、就读学校、家庭成员或者监护人、保证人等协助社区矫正机构进行社区矫正。第八条规定：司法所应当为社区矫正人员确定专门的矫正小组。矫正小组由司法所工作 ...
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生活，女方不负担生活费，孩子抚养费由男方负担。双方共有住房4套，其中小朋名下的住房归男方所有。离婚后，双方需协助对方办理产权转移手续。 经调查了解到， 是未成年人，其母亲杨某作为小朋监护人之一在该协议书上签字。 法院认定，小朋的父母作为监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除 ...
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规定了略高的婚龄，并提倡晚婚晚育。我国《未成年人保护法》第11条规定父母或其他监护人不得允许或者迫使未成年人结婚，不得为未成年人订立婚约。第12条规定：父母或其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益的应当依法承担责任。这对执行法定婚龄，预防早婚，特别是预防 ...
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，即使是纯获法律上利益，无民事行为能力人也不能单独为民事活动，应当由他的法定代理人代理。本案中，王某、阳某既是赠与人，又是受赠人的代理人。在 下，若将房屋认定为夫妻共同财产，显然不利于维护无民事行为能力人的利益，违反监护人应当履行监护职责的原则，不能实现立法目的。据此，对于将产权登记为未成年子女的房屋 ...
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共同财产购买，现在张先生想对该房产进行分割，这套登记在未成年子女名下的房子能够作为夫妻共同财产进行分割吗？ 律师解读： 未成年子女也享独立财产权 未成年人也 ，张先生夫妻双方是无权处分该房产的。 此外，《民法通则》第18条还有如下规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除 ...
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赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 该《意见》第129条还规定赠与 的女儿的，张先生夫妻双方是无权处分该房产的。 此外，《民法通则》第18条还有如下规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被 ...
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