房改控制面积标准内，实行经济适用房价格，超出标准的面积实行商品房价格。经济适用房家庭要在取得房屋所有权和土地使用权证5年后，方可按市场评估价上市出售。出售 维修和更新、改造，不得挪作他用。经适房小区要按照国家和省《物业管理条例》的规定，实行物业管理。 解读：南京市房管局有关负责人表示，经适房购买者交纳 ...
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期至2004年1月26日，逾期利率为日万分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告 和社会的正义、秩序和效益。因此，对于公司法人人格否认法院必须依据债权人申请在个案中予以认定。 关于本案的认定，《公司登记管理若干问题的规定》第23条规定： ...
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购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此，购房者在房屋交付后，应 ，而且交付和办理过户手续之间需要一段时间，而购房者不能在规定时间内取得房产权属证书的原因比较复杂，分析起来可能有以下几种原因： （1）土地使用手续 ...
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违反了土地管理法、城市规划法等相关法律法规的禁止性规定。违法建筑大体上可以分为两种情况：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是建筑人虽然已经取得 本权的占有。而在构筑人对违法建筑物，虽不享有所有权(本权)，但由于其实际的管理与控制，也形成了一种占有，他人不得随意侵犯。故站在物权保护 ...
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一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢? 赠与房产过户费用 总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一)离婚财产分割 ...
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的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢? 赠与房产过户费用 总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： 第 1 页 (一 ...
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一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢? 赠与房产过户费用 总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一)离婚财产分割 ...
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款后，于2012年5月偿还了全部的银行贷款。 另查明，2009年8月，该房屋土地使用权人登记为刘某，房屋产权所有权人登记为刘某，共有人是周某 30/B0575）协助过户登记到上诉人谢某名下。 根据《中华人民共和国物权法》第七条之规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人 ...
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款后，于2012年5月偿还了全部的银行贷款。 另查明，2009年8月，该房屋土地使用权人登记为刘某，房屋产权所有权人登记为刘某，共有人是周 第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。 根据《中华人民共和国物权法》第七条之规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人 ...
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元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算） 3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额 房屋所有权证书。 （三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）（二）（三）款统一方式进行确定 ...
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