：2013年9月30日，我与张某签订了北京市存量房屋买卖合同及补充协议，约定张某向我购买房屋，总价款265万元。合同签订后，张某仅支付定金，但迟迟未 之情形涵盖在不安抗辩权之概念之下，有削足适履之嫌，实难自洽。 法律解释方法无效，法官仍可诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以 ...
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【案情】 李某与黄某于2012年5月20日登记结婚，2013年10月购买位于宾阳县黎塘镇某小区房屋一套，房产登记在李某名下。 2015年8月， 判定买卖合同是否有效。综合本案具体情况，若只照顾共有人的利益，判令该买卖合同无效，则势必发生返还财产的后果，造成法律关系的再次调整，不利于维护社会动态交易安全 ...
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某。 申请执行人：张某。 被执行人：解某。 2011年11月，解某份购买陈某开发的位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一套，2012年4月15 于2014年11月3日作出(2014)郓民初字第2310号民事调解书，双方达成如下调解协议，解某于2015年5月1日前将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一 ...
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，该楼于1991年竣工。当时被告周某及其丈夫有分房资格，以11000元的价格购买了该楼房的四单元二楼西户，该房加储藏室面积共计75.45平方米。之后， 《合同法》第52条第(五)项规定，即违反法律、行政法规强制性规定的协议，应属无效。但法院认为，根据《最高法院关于适用合同法若干问题的解释(二)》第15 ...
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家庭住房困难的若干意见》的规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的 的强制性规定，也不损害第三人的利益，不属于法律规定的合同无效情形;同时，该协议体现了双方当事人的真实意思，被告系善意有偿取得所购房屋所有权， ...
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刘某对房屋的所有权，故张某与陈某签订的房屋买卖协议亦不应当认定为效力待定或无效合同，对于两份房屋买卖协议均应当属于有效的买卖合同。 在该房产办理过户登记手续 本案的事实，虽然陈某与张某签订合同的时间在与刘某之后，但陈某签订房屋购买合同后全部付清了房屋款项，表明其已履行了合同义务;张某也将该房屋交付给陈 ...
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是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。这种 变更，因而与原债不再具有同一性。3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格 ...
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合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。这种 变更，因而与原债不再具有同一性。 3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格 ...
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以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额的，合同无效。保险公司因此拒绝向受益人支付保险金。受益人诉至法院，一审、二审法院判决原告 ；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金额的协议后10日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对保险金额及赔偿或者给付 ...
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通知方式，应根据要约的要求确定。如果要约规定承诺必须以一定的方式作出，否则承诺无效，那么承诺人作出承诺时，必须符合要约人规定的承诺方式，在此情况下，承诺 确认书。签订确认书时合同成立。确认书实际上是与承诺联系在一起的，双方达成协议以后，一方要求以其最后的确认为准，这样他所发出的确认书实际上是其对要约 ...
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