登记 办理房屋权属登记的义务人是购房人，那么开发商在这个问题上有何义务？ 依据合同法规定，房地产开发商由交付房屋，转移房屋所有权的义务。开发商的转移所有权义务表现 抵押登记，银行将对你的这种行为视为严重违约行为，会追究你的违约责任。同时，不办理权属登记，违反国家法律规定，也可能受到房地产管理机关的行政 ...
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登记 办理房屋权属登记的义务人是购房人，那么开发商在这个问题上有何义务？ 依据合同法规定，房地产开发商由交付房屋，转移房屋所有权的义务。开发商的转移所有权义务表现 抵押登记，银行将对你的这种行为视为严重违约行为，会追究你的违约责任。同时，不办理权属登记，违反国家法律规定，也可能受到房地产管理机关的行政 ...
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债务人利益损害的，原债权人应当承担违约责任；c、依照法律规定不得转让。如《民法通则》第91条规定，依照法律规定应当由国家批准的合同，合同一方将权利 债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。 《合同法司法解释》（一）第27条规定：债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间 ...
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，车辆被盗、被抢后发生事故的，车辆所有人一律不承担损害赔偿责任。这同世界上其他一些国家的学说和判例不尽相同，如在日本，在保有者对机动车之管理 。车辆作为动产，并无法律明文规定其必须以登记过户作为交付，自然应当按照民法通则和合同法的规定，以转移占有为交付，并在当事人之间发生所有权转移的法律效力。 （3） ...
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直接请求权，而且是法定的请求权，并且独立存在。 4、交通事故中的违约责任赔偿。《合同法》第104条规定：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 。《道路交通安全法》第九十八条规定，机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后， ...
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承租建筑面积或使用面积低于规定标准的; (七)乙方逾期不支付租金累计超过____月的; (八)___________________________________________________。 第九条违约责任 9-1 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内 ...
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根据《合同法》、《商业银行法》的规定，合同一般应包括以下条款： 1、借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行 依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义， ...
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无处分权的人订立合同后取得处分权。 对于善意取得制度，英美法系、大陆法系许多国家均有具体规定。如瑞士《民法典》第714条规定：以善意将动产移转为自己 取得所有权，其他不可能取得标的物的人可以根据合同法的有关规定追究出卖人的违约责任或者根据民法通则的规定追究其侵权责任。 3、标的物须为动产且受让人已取得 ...
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根据《合同法》、《商业银行法》的规定，借款合同一般应包括以下条款： 1、借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式 依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义， ...
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极为谨慎，方能减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的 主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等。 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等。 六、解决 ...
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