交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所 与质量提出修改意见。购房者应保留对物业管理公司的选择权。虽然在入住前签订管理公约时购房者无法立即选择物业管理公司，但保留在一定期限（如1年）后选择新 ...
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和所调换房屋的市场价格进行评估，以作为结清差价的依据。至于房屋的评估机构的选择，应由拆迁人和被拆迁人共同选定，如双方未能就选定评估机构达成合意，则由 的调换房屋的时间界限，这一期限是用来约束拆迁人的。 8、违约责任 对拆迁人来说，违约责任主要是不能按时支付补偿款和超过过渡期限提供产权调换房屋的责任， ...
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、涉外合同生效的法律适用 合同的效力，包括合同在当事人之间所产生的权利义务及违约责任等方面的内容。如当事人之间根据合同所享有的权利和所承担的义务的内容 合同义务是合同约定的内容，其法律适用应当根据意思自治原则，首先适用当事人在合同选择适用的法律；对侵权行为则应用侵权行为地法，因为侵权行为适用侵权行为地 ...
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经营者的主观故意。有观点认为，消费者与经营者之间的纠纷是基于合同关系，违约责任是严格责任。因此，经营者是否构成欺诈，无需考虑经营者有无欺诈的故意。另一种 对商品进行整体退货并赔偿成为争议焦点。销售商在进行捆绑销售时，消费者并不能自由选择购买其中一个产品，亦无法以区分后的价格对捆绑销售的几个产品进行区分 ...
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的返还。消费者主张按会员折扣价计算已消费金额，而商家主张按服务原价计算。三是违约责任的认定。对于服务质量，商家多只有口头承诺，未有合同约定，如消费者不满意 ，杨仁感建议，在充分调研的基础上，可联合消保委等机构，引导当事人选择和解、调解方式解决，同时通过不定期发布典型案例，明确法律适用和审判规则，推进 ...
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保险费等各种费用时，甲方应当及时书面通知乙方。乙方在接到通知的日起，有权选择不在服务单位工作并与甲方解除本合同，或继续履行本合同留在服务单位工作。 等，理清与甲方及服务单位的债权、债务。否则，应承担由此而给甲方造成的一切损失。 第九条 违约责任1.任何一方违约而给对方造成损失的，均应承担赔偿责任。 2 ...
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或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任在日常生活中，经营者欺诈消费者的行为不胜枚举。尽管《消法》对此早就规定了加倍 的责任。对消费者来说，当能够证明被欺诈时，可以 选择责任形式，既可以适用加倍赔偿，又可以适用合同违约责任，但两种赔 偿方式不能并用。尽管如此， ...
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保管，以免受侵害；其中雇主对于雇工的安全义务，为雇员受到伤害时候，对于雇主违约责任请求权的基础。 侵权行为说：雇主对于雇员在完成受雇工作中所受到损害 不确定的侵权损害赔偿和数额教少但稳定可靠工伤保险给付之间，受伤害雇员往往选择后者。 3、兼得 系指允许受害雇员接受侵权行为法上的赔偿救济，同时接受工伤 ...
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的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的责任。原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，被告应按期交付房屋，被告与 方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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减损义务，我国合同法第１１９条有规定。 4、合同当事人还须明确补救方式的选择须以标的物风险转移时间、要件为前提。 补救方法： １、卖方违反合同的补救 损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 ３、宣告合同无效：买方宣告合同无效必须 ...
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