由中介代办置换手续。 10问:什么是房地产产权? 答:房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权,房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的 问:住宅 答:是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住 ...
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,系指基于公共目的或公共利益,由国家依照宪法和法律规定的条件将集体或个人的土地和其他财产收归公用的措施。它是宪法特别授予政府的一项权力,是 对公民参与政治生活或经济生活都处于无足轻重的地位,公民个人拥有的主要是消费资料的所有权,即使拥有生产资料,其范围和数量也极其有限,而财产征用的对象主要是生产资料, ...
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破产企业的房屋建筑作为破产财产,必然要进行拍卖或变卖,所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产,其权属同样会发生变化。在破产 的民法基本原则;(2)在许多破产案件中,特别是国有或集体企业破产案件中,将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该 ...
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,而应当依据不动产真实的权利状况确定不动产的权属。房屋所有权证和国有土地使用权证登记显示的所有权人为谁并不代表真正的权利所有人即为此人。基于双方当事人对于案 具体分析,不能一概而论。不违反法律法规强制性规定,不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益,不侵害社会公共利益的借名买房行为,一旦借名买房的 ...
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和《矿产资源法》第3条的规定,矿产资源属于国家所有,并且由国务院代表国家行使所有权。不过,法律另有规定的除外。这种例外的情形表现在:为了合理、有效 ,其经济类型,也变为有限责任公司其股东是几个来自太原的煤老板,集体性质已不复存在。所以太原市中级人民法院作出的判决时正确的:确认山西省国土资源厅2002年 ...
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是集资建房的请求权转让。故本案纠纷应为集资建房资格转让协议纠纷,并非房屋所有权转让纠纷,应当适用我国《合同法》相关规定。本案双方当事人在平等、自愿、 ,但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款,具体交纳比例由城市人民政府确定,政府可优先回购;购房人向政府交纳 ...
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土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以 公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府 五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所 有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时 ...
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水稻采光生长的问题,根据我国物权法的相关规定,在相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,都有权要求其他相邻方提供便利或是接受一定的限制。既然村集体栽的树木影响了您家的土地收益,您可以同村集体讨论移栽树木,甚至您也可以依据物权法 ...
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的作用。其成立的条件如下: (1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (2)买卖双方当事人必须具有 在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有 ...
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机构提交:(1)哈尔滨市房屋权属登记申请书(原件);(2)身份证明(原件/复印件);(3)房屋所有权证书(原件);(4)《房屋转让合同》(原件)。3、国有及国有控股企业转让房屋的,企业还应当提交同级国有资产监督管理机构的批准文件;集体所有制企业转让房屋的,还应当提交职工代表大会决议;股份制企业、合资 ...
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