后，便很自然地谈到的合作意向，并与该公司总经理伍世海签订了此次合作协议。合同中要要求我们为其产品的广告策划方案保密，并以三万元人民币为保密的押金。我在回 汉后的当天便将三万元汇入其公司指定帐户。在得到该公司回应说，有关产品及前期预付款会随即会到。当我在预期的时间内没在接到该公司的产品资料和预付款，向该 ...
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要付给施工单位工程款和结算工人们的工资等，企业的压力较大。为防止装修的预付款被卷，消费应注意以下几个问题：1.比较一下装饰公司的规模和实力，找有 完工，但工人始终不能撤离现场的装饰公司；5.不要选择给您许诺不到公司签合同就私自降低报价的25%至30%的施工队6.寻找装饰公司之后，到主管部门或装饰协会 ...
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：定金的数额不能超过法律规定的数额，根据担保法的规定，定金最高不能超过合同标的额的20%，超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，是根据违约可能造成 。 6、作用不相同：定金的作用：一是证明合同成立;二是保证合同履行;三是具有惩罚和预付款的作用。合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款。违约金的 ...
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合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务 ...
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合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务 ...
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订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其它替代物。定金具有担保性质，它具有担保、证约、预付款三种作用。而违约损害 赔偿责任。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 第 11 页 约定 ...
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合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务 ...
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。被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。 【评析】 本案涉及两个问题，一是被告利用职务之便，在 是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十 ...
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，买卖合同并未成立生效，张某支付的虽名为定金，实际上却是预付款，现双方对买卖合同无法达成一致意见，A公司应当退还张某999元定金。 【评析】 笔者同意 ：1.订约主体存在双方或多方当事人；2.具备要约和承诺两个阶段；3.当事人对合同主要条款达成合意。很明显，本案A公司在发布的广告以及预约购买页面中均未 ...
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。 而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利 或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，如果开发商没有 ...
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