争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 应越简便越好，登记制度会制约交易的进行。此论回避了房屋的特殊性，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋 ...
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的经济关系，其一是土地资源的稀缺，其二是土地、房屋的不可位移，其三是不动产的法定要求，这些决定了房地产活动不完全等同于一般商品生产和商品交换，它具有更为特殊 房地产关系．指的是平等主体之间基于土地、房屋而发生的所有、使用、转让、抵押、租赁等经济关系。 行政管理性质的房地产关系，指的是不平等主体之间基于 ...
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有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 应越简便越好，登记制度会制约交易的进行。此论回避了房屋的特殊性，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权 ...
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超出抵押物价值重复担保，主要是指使用伪造、变造的能证明行为人对房屋、设备等不动产或者汽车、货币、可即时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件或者超出抵押物价值重复 （5）以其他方法诈骗贷款，如伪造单位公章、印鉴骗取贷款，或者以假货币为抵押骗取贷款的等等。 3．诈骗贷款要达到数额较大，才构成犯罪，这是区分 ...
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债权，法律另有规定的除外；第二，纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。第三 履行的纳税义务承担连带责任。 4、限制处分财产。欠缴税款数额较大的纳税人处分不动产或者大额资产之前，应报告税务机关。 5、行使代位权、撤销权。这是 ...
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1 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。 2 建设 用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 ...
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不动产物权以登记为公示手段，与此相对应，动产物权以占有和交付为公示手段。《物权法》第23条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但 ，其物权变动并不是在登记时发生效力。其所有权转移一般在交付时发生效力，其抵押权在抵押合同生效时设立。但是，法律对船舶、航空器和汽车等动产规定有登记制度，其物权的 ...
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。 三是审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市交易的经济适用房，近期是否被列入拆迁范围等。房屋的用途是 购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法》的规定,房屋作为不动产,其物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不 ...
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万元 0.2% 300-400万元 0.1% 400万元以上 0.05% 证据保全 证人证言、书证 200元/件 声像资料、电脑软件 800元/件 不动产 1000元/件 其它物证 400元/件 侵权行为和事实证据 1000元/件 票据拒绝 400元/件 不可抗力事件 400元/件 知识产权的享有、 ...
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150元; 2、声像资料、电脑软件保全，700元; 3、对物的保全：(1)不动产每件收费800元;(2)其他物证保全，300元; 4、侵权行为和事实证据保全 活动(项目)，每场次500元，累计最高不超过5000元; 十、保管文书，办理抵押登记，代办与公证相关的登记、认证事务、代拟修改法律文书，解答法律 ...
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