不符合购房条件的 -法律常识搜索

怎样参加医疗险知识问答

可以在沈阳办理医保吗？答：根据沈阳市劳动和社会保障局《关于外埠来沈购房人员参加养老、医疗保险有关问题的通知》第二条规定，外埠人员在我市购买商品房的，房主（沈劳社发〔2006〕 18号），自2006年1月1日起对经认定符合条件的（男满50周岁，女满45周岁）4050人员给予社会保险补贴待遇，自该人满 ...

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中国首例集体退房诉讼案判决

暴跌后的反作用：在相关业主看来，既然购房合同赋予了他们单方面解除合同的权利。提出退房符合合同规定，不属于无理由退房。由于合同没有约定自身原因，因此退房三条是对购房人因自身原因提出解除合同的限制型约定，事关违约条件和违约责任的承担，而合同解除的权利或继续履行合同的权利在我公司。换言之，如今购房人无论 ...

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住房公积金能否提取现金

因购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房或者偿还购房贷款本息而提取住房公积金的，住房公积金的受托银行以开具转账支票的方式由职工提取；职工因离、退休，由银行直接将资金划到房地产开发商帐户，不但能确保住房消费目的的实现，同时，能确保资金流通的安全。后者只要符合提取条件即可以现金方式提取住房公积金。 ...

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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答

表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。 3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。也就是说，借用人在其本身不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况下，不可能通过借用他人名义购买房屋， ...

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夫妻共有财产认定及分割原则

部分，应当予以返还。对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人按数量比例分割的强制性前置条件。故实践中，人民法院可以根据个案情况，除当事人自行协商达成分配方案外，可以直接按数量比例分配。八、在夫妻一方不要求持有有限公司出资额 ...

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中国首例集体退房诉讼案判决

暴跌后的反作用：在相关业主看来，既然购房合同赋予了他们单方面解除合同的权利。提出退房符合合同规定，不属于无理由退房。由于合同没有约定自身原因，因此退房三条是对购房人因自身原因提出解除合同的限制型约定，事关违约条件和违约责任的承担，而合同解除的权利或继续履行合同的权利在我公司。换言之，如今购房人无论 ...

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常见二手房合同陷阱

未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，为取得最大的利益考虑，有能力也有动机在购房合同中埋下几处伏笔，为日后履约时占据主动，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。目前，在签定物业合同中，应主要注意以下几点：1．入住新的居住地，第一次签定物业管理合同 ...

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商品房预售合同订立程序

会采用由认购人填写认购书或签订认购协议等做法。认购书(又名购房预订书、认购意向书、购房订购单、购房临时证明单)是商品房买卖双方在签订正式预售合同前所签订的一要求，即双方在为签订正式合同而进行谈判时，须尽最大努力，确保公平的谈判，一方对另一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平 ...

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房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

交付预售商品房，应当符合下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件。房地产开发企业；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房 ...

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声称商住两用却无防水可否索赔

李先生认为,该房已经丧失了生活居住条件,与开发商的宣传完全背道而驰。因与开发商协商未果,李先生将开发商诉至法院,要求对方改造房屋以符合居住标准,承担违约责任,并给付逾期 ,不予支持。同样,李先生未提供证据证明双方对卫生间的位置、强电箱的安防位置等作出了明确具体的约定,李先生要求开发商将房屋内强电箱挪 ...

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