规定的履行期到来前，已有根据预示合同的一方当事人将不会履行其合同义务。国际货物买卖合同公约对预期违约作为买卖双方都可以采用的救济方法专列了一条加以规定。 在后履行者有不能为给付之虞时方可行使；后者无此前提，平等地赋予双方预期违约救济权。②依据原因不同。前者以对方订约后财产减少难为对待给付为原因；后者 ...
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当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。{先合同义务} 1、 恶意订立合同的风险。 当今经济社会已是充分竞争的社会，绝大部分企业都已经不可避免地进入到白热化的 做到好的发盘，又要防止一下落入合同成立的境地，则需要认真分析合同的主要内容是什么。一个典型的买卖合同包括货物的数量和货物的价格，以及货物 ...
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有一方是外国人。需要指出的是，就涉外货物买卖合同而言，除了我国法人或者其他组织同外国人之间订立的涉外合同外，根据最高人民法院有关司法解释规定，港澳地区 与港澳地区的法人、其他组织或者自然人之间在我国境内订立或者履行的合同，也属于涉外合同。 关于认定合同主体是否具有涉外因素，一般采取的标准主要是国籍标准 ...
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指合同履行期到来之前，一方当事人明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示违约，指合同履行期限到来前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行 ，影响合同目的实现的债务，应为主要债务。比如买卖合同，在履行期限内交付的标的物只占合同约定的很少一部分，不能满足债权人的要求，应认为迟延履行主要 ...
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申请人支付申请人应得利润人民币1，915，000元。 五、评析 本案的申请人物资公司成功地索赔了预期利润，这取决于下列相关的事宜和规则，首先是物资公司提出解除合同 减少、灭失和为减少或者消除损失所支出的费用，以及合同如能履行可以获得的利益（在国际货物买卖合同中，就是指利润）。显然，物资公司要求制衣公司 ...
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权利与义务，并以此来保护自己，并约束对方，以最终达到正确、及时地履行合同的目的。所以，合同中所约定的事由大部分是由可归咎于当事人的因素造成。不可归咎于 ，由于市场条件的变化万千，在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子 ...
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退还所收定金而不必附加利息或赔偿。”点评：按法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。这一条款意味着开发商有过错时，不仅不 规划许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证等“五证”是否齐全；务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅 ...
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当事人应对履行地点是在出卖人所在地，还是买受人所在地；以及履行方式是一次交付，还是分批交付，是空运、水运还是陆运应作出明确规定。（7）违约责任。当事人 约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。另外，根据（合同法）第131条的规定，买卖合同的内容除依照上述规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式 ...
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无付款能力，且无独立承担经济责任能力的单位。 注意：核对供、需双方。 二、买卖标的物（货物）的基本情况。 陷阱1：产品名称故意不写全称，混淆产品品种；或 及计算方法。注意明确什么是多交、少交和如数交付的法律概念。工矿产品购销合同在履行过程中，由于运输、计量、自然、产品本身的性能等多方面原因，在发货数、 ...
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密切联系的法律，或适用法院推定的法律。[8] 2、在合同关系中，如果涉及物权方面的问题（如买卖合同中，所有权于何时何地转让给买受人），一般应适用 ，且属于行为的范畴，根据场所支配行为原则应当适用履行地法。 随着WTO的加入，我国与世界经济的交往将越来越频繁，涉外合同关系的发生将会越来越多。涉外合同关系 ...
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