它主要包括以下几个方面的内容: (1)贷款当事人的名称(姓名)和住所。住房公积金贷款涉及的当事人有,委托贷款人(管理中心);受托贷款人(贷款银行);借款人和贷款的担保人(担保公司和期房房产商)。 (2)住房公积金贷款的金额、期限和贷款利率。 (3)贷款资金的支付时间。 (4)贷款的偿还方式、 ...
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既要考虑住房制度改革的需要,又要考虑到政策性住房金融体系的培育。因此,住房公积金缴存比例的确定,要结合一个城市经济社会发展水平、住房制度改革的实际情况和职工收入状况综合考虑。《条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例 ...
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这一问题实行上包括两个方面,一是个人缴存的住房公积金是否计入个人所得税的纳税基数,二是个人提取住房公积金本息是否缴纳个人所得税。 财政部、国家税务总局《关于住房公积金、 ...
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单位按照有关政策规定确定缴交比例,在《变更清册》的补交栏中填写从建立住房公积金制度之月至开户上月的应补交额,其他表格根据填表说明填写,加盖单位公章,交 和月应交额的合计数,存入中心指定的银行专户内。单位根据中心打印的《住房公积金基数核对清册》建立个人明细账和单位账。正常缴交的单位需在每月15日前将款项 ...
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职工死亡后或被宣告死亡后,其住房公积金储存余额有两种处理方式: (1)由该死亡职工的继承人或者受遗赠人提取。职工的继承人或受遗赠人可以凭户口簿 书或者法院判决书、裁定书或调解书,提取(继承、受遗赠)该职工的住房公积金储存余额。 (2)纳入住房公积金增值收益。在无继承人,也无受遗赠人,或者他们放弃继承或 ...
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它主要包括以下几个方面的内容: (1)贷款当事人的名称(姓名)和住所。住房公积金贷款涉及的当事人有,委托贷款人(管理中心);受托贷款人(贷款银行);借款人和贷款的担保人(担保公司和期房房产商)。 (2)住房公积金贷款的金额、期限和贷款利率。 (3)贷款资金的支付时间。 (4)贷款的偿还方式、 ...
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)投入,所有权归属于投资者,但不构成实收资本的那部分资本或者资产。即资本公积金从形成来源看是投资者投入的资本金额中超过法定资本部分的资本,或者其他人(或 形式,它不是由企业实现的净利润转化而来,本质上属于资本的范畴。 资本公积金是指由投资者或其他人(或单位)投入,所有权归属于投资者,但不构成实收资本的 ...
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公积金是公司的风险资本金,也是公司发展的储备金,其性质属于资本金,所以,其用途只能用于公司不能用于股东分配。《公司法》第169条规定了公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是,资本公积金不得用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于 ...
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、一方以个人财产投资取得的收益;二、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;三、男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 住房公积金作为一 个人平时收入的储备。从另一角度看,若在婚姻关系存续期间,将住房公积金用来购房,该住房当然视为夫妻共同财产。所以,不论从哪个角度理解,住房 ...
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什么是住房公积金约定提取? 住房公积金约定提取,是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶,向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定,住房公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。 ...
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