和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和五证(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)；如果是现房 的承诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理， ...
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产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政 重要的意义。 一、商品房预售交易之风险 传统的商品房交易是采取先建后售的方式进行的，也就是说开发商先取得土地的使用权，再于其上兴建房屋，房屋建成后 ...
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和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和五证(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)；如果是现房 的承诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理， ...
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几何？ 2006年春节刚过，郭延（化名）便掂量着将手中空置的一套二手房售出。郭延的这个念头来自媒体关于广州二手房2005年年底天河海珠区成交价上涨的新闻。2005年 压价的做法令郭延不敢调以轻心。如何评估该房产的价格，这成了郭延头痛的问题。 要解决定价问题，郭延觉得还需自己广泛收集资料。在大量收集卖房 ...
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的破裂；家庭共同生活解体；无法继续共同生活和维持家庭等等。在离婚的问题上，把感情破裂作为离婚的法定原则，在世界上只有我国。这在离婚立法上，显然是对 婚姻。马克思珍视夫妻恩爱，他赞同黑格尔把夫妻爱情作为家庭生活的基础。他同时指出，土地占有者和资产者的婚姻中恰好缺少爱情。[3]因此，在剥削制度下也不可能将 ...
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桂阳县住宅开发公司只收取项目管理费和协助办理有关产权登记手续。所涉项目土地的招拍挂、工程的开发实施、房屋销售等工作都是李某在实际操作。房屋建成后 排除法院执行。至于对物权期待权保护的条件，我国法律也有明确的规定。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条明确规定金钱 ...
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房产都登记在鞠力名下，房屋现由两被告居住使用。本院委托北京悟空国际房地产土地资产评估有限公司对上述两套房屋进行了市场价值评估并出具《房地产估价报告》。 根据 认为其不符合法定形式，应属无效。以录像视频的形式作出订立遗嘱的意思表示的，可以比照继承法关于遗嘱的形式规定，即可视为录音或口头遗嘱，至少应当有两 ...
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收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方对婚前 的非法侵害，使房屋维持其一般使用价值并优化。客观方面受国家宏观政策的调整、土地价格的变化和供求关系的制约，房屋的价值得以变动，给购房人带来了一定的 ...
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的，按照债权比例清偿。关于抵押权生效的原则，本法区分不动产和动产抵押，作了不同规定。根据本法第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地 抵押权的效力，也就不会发生未登记的抵押权与已登记的抵押权之间清偿顺序的问题。根据本法的规定，当事人以动产抵押的，可以自愿办理抵押登记，而不要求 ...
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另一方面也使赡养孝敬老人意识逐渐淡薄。2.随着农村产业结构和商品经济的发展，土地不再是维系家庭的主要生产对象，一些青壮年从事商业和工副业，常年在外打工，甚至 ，以你认为目前最迫切需要解决的问题是什么进行问卷调查，结果是：有87%的农民普遍关注的是养老问题，其次是医疗问题。3.随着人类寿命延长，独生子女 ...
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