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问题为双方是借贷关系还是合伙关系,系事实方面的争议。对于该争议,应根据最高人民法院《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳的通知》的规定精神进行审查。 戴泽 家里存款取息。杨建华还证实,杨碧英、戴泽艺、杨阿珠三人共同出资贷款给杨文湖,各人出资的方式是由收到款项的人打借条。因杨碧英是教师 ...
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关于财产保险单,最高人民法院1992年4月2日法函(1992)47号《关于财产保险单能否用于抵押的函》明确禁止财产保险单质押。质押物应当是特定的,可以折价 如此,我们也可以从反面推导出人寿保险单可以质押当属不争的事实。保险单质押贷款是指投保人以其持有的个人人寿保险单为质押物,通过保险公司向银行办理贷款 ...
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规定。 对婚前一方房屋增值收益的归属,只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及,其第12条规定: 的所有权并扩大其交换价值的目的,共同经营管理此房屋。为获得购房贷款,购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的原因不 ...
//www.110.com/ziliao/article-318279.html -了解详情
登记 办事时限:5个工作日。必收要件: a.房地产抵押合同; b.房屋权属证书(以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的,则应提供已生效的预售合同以及其他有 证书或用地证明。典权登记提交交设典协议,其他收件及办事时限同房地产抵押登记。 (5)注销登记 办事时限:2个工作日。必收要件: a.原房屋权属 ...
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某与张某2000年5月经人介绍结婚,2002年2月夫妻双方向建设银行以按揭贷款方式购置了一套商品房。首付房屋总价款50万元的30%,其余35万元贷款分 ,且双方对房屋产权归属没有太多争议,只是补偿数额多少问题。尽管房产已抵押贷款银行,但所有权并未实际转移。因此,按揭所得房产可以分割,只不过表现形式为 ...
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九十条合法的借贷关系受法律保护。 《民法通则意见》 121.公民之间的借贷款,双方对返还期限有约定的,一般应按约定处理;没有约定的,出借人随时 支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 法民发[1991]21号 (1991年7月2日 ...
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上的权利,向付款人请求付款,并从所得票款中按贷款数额、利息、违约金等优先受偿。因此,设定票据抵押,对单位而言,就会促使其如期履行还贷义务;对 十分重要的意义。质权背书具有强制性规定,根据2000年12月13日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第九十八条的规定:以汇票、 ...
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,此借款本人自愿以某村组某号房屋做为抵押,如到期不还,本人自愿将房屋所有权归王某所有,如到时正在办理贷款当中,双方可另行协商还款时间,但在 ,适用土地管理法等法律和国家有关规定。国务院早在2004年10月21日颁布的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定,加强宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买宅基地。 ...
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合同后,常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除,如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:具有下列情形之一 预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-588210.html -了解详情
可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的 使用条件,应该视为开发商逾期交房,应该承担逾期交房的相关责任。 12、关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据 ...
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