的，该用人单位应当依法承担赔偿责任。因此，逾期终止劳动合同是无效的，而且还要承担一定责任。所以企业终止劳动合同的时间应是合同期限最后一日，手续应制作终止 问题，而且为引发劳动争议埋下了大量隐患。 在符合法律规定的情况下终止劳动合同的，此时不一定就是因为用人单位的过错而导致合同终止，因此此时终止劳动合同 ...
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登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。 但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买 主张不能支持。 6、原租赁合同解除而产生的纠纷，次承租人作为案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的，是否属反诉?是否应收 ...
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必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。 对于无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条已做了规定，即 ，应作价补偿。如果一方有损失，则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上 ...
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处理。为尽量保护交易关系，应优先采用解释规则处理纠纷。 第 3 页 3. 关于对标的是否存在的认识错误。当事人订立合同时，误以为标的存在，待到后来，才发现 该注释指出：如果有权宣告合同无效的一方不保留宣告合同无效的权利而继续履行合同，也视为对合同的一种确认。对外贸易经济合作部条约法律司编译：《国际统一 ...
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关于买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担的概念，在民法学界基本没有争议。学者们一般认为，因不可归责于双方当事人的事由而造成买卖合同标的物的毁损、 所发生的前提问题。当买卖合同无效或者被撤销时，所产生的法律后果是，因无效合同所取得的财产，应当予以返还；赔偿损失；承担缔约过失责任；承担行政或者刑事责任。需 ...
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后果是不能适用前述责任方式的，因此不能或难以恢复到行为前的法律关系状态。对此种情形，法律规定可以变通处理。对无效合同，合同法第58条明确 要对事实收养行为及其产生的法律后果进行审理并依法作出相应处理。 [1]参见巫昌祯编《婚姻法论》第145页 [2] 参见最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女 ...
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利率超过银行同期贷款利率四倍的，按照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定办理。无效的民事行为不具备民事法律行为的有效要件，因而不能产生行为人预期的法律果。 4、企业之间的借贷合同。《贷款通则》规定：企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相 ...
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》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能轻易地认定为无效合同。只要起诉时已经取得了相关证书，具备预售条件或经政府有关主管部门同意的， 解释》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中因 ...
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四倍的利息已违反前述二项规定，属违反法律的强制性规定，应为无效。因无效而产生了原告应当返还责任，或者直接扣抵本金。 第三种意见：超出银行同期同类 无效。本案中但其只是合同的部分无效，按照合同法的规定，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，无效的部分自始就没有法律约束力。 2、合同部分无效 ...
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合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二 发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共 ...
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