住房消费者对商品房市场信心的重要原因之一。全国各类住房消费投诉以2003年为例，关于建材以及房屋方面的投诉占全国投诉总量的6.4%，达到44609件，并以21. 、财力、时间受损失，有的甚至对人身安全造成威胁。 二是计量，价格以及合同问题。部分房地产经营者为了自己的利益，在计量上和价格上作文章，虽然按 ...
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期待权；三是尚无基础法律关系存在的将来债权，被称为纯粹的将来债权。 第 4 页 关于将来的债权可否过行转让，在德国和日本法学界都有两种不同的观点。（1） 效力发生时其存在即可。我国学者认为对将来的债权的让与问题应作具体分析。如果将来的债权已有合同关系存在，但需要等待一定的条件成就或一定时间的经过，或者 ...
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集资； （四）非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖； （五）中国人民银行认定的其他非法金融业务活动。 利息的罚款。 第 2 页 5、明为联营实为借贷的合同。依照最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体 ...
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某甲孕期多次在北京某妇产医院体检和段某乙出生的记载及其相关的房屋租赁合同等证据，二审法院认为，能够证实段某乙自出生至今一直随其母段某 抚养费1200元，至其年满18周岁止 提醒 同居生育非婚子女 与婚生子女权利相同 关于同居期间生育女子问题。我国婚姻法第二十五条明确规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的 ...
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尽到审核义务，就不应承担赔偿责任。 我国侵权责任法第四十九条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该 非因故意或者重大过失造成他人损害的，由雇主承担赔偿责任。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，雇员在从事雇佣活动中致人损害的 ...
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【案情】 2012年1月，案外人刘某以租赁汽车为名，将王某个人所有的一辆长安牌轿车骗走。2012年4月5日，刘某将该车卖于被告金某并 在支付被告合理对价后取得该车，双方均已按协议内容履行完毕。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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口头订立的合同不算数？第三人不履约怎么办？合同解除后有什么影响？买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢？千万别掉进 价款;买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，根据《合同法》第162条的规定，买受 ...
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房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权 的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（以下简称国办发〔1999〕39号） ...
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，是一种期待权；三是尚无基础法律关系存在的将来债权，被称为纯粹的将来债权。 关于将来的债权可否过行转让，在德国和日本法学界都有两种不同的观点。（1） 只要效力发生时其存在即可。我国学者认为对将来的债权的让与问题应作具体分析。如果将来的债权已有合同关系存在，但需要等待一定的条件成就或一定时间的经过，或者 ...
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关系。这进一步明确了事实劳动关系作为劳动关系的存在。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释[2001]14号）第16条规定：劳动合同期满 中规定了劳动者的权力、义务条款，比如在承包合同、租赁合同、兼并合同中规定了职工的使用、安置和待遇等问题，这就有了作为事实劳动关系存在的依据 ...
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