买卖合同解释》第5条规定：商品房的认购、订购、预定等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定接受购房款的 责任在法律上不可能，构成履行不能，李某不能要求甲公司承担实际履行的违约责任。只能主张实际履行之外的其他违约责任。 （作者单位：江西省金溪县人民法院）...
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。桂荣认为华宇公司取得该房工程消防验收意见书的时间晚于合同约定的交房日期应承担逾期交房的违约责任，故起诉至法院，要求华宇公司承担逾期交 秦都区人民法院（2011）咸秦民初字第00574号民事判决第一项即本案《商品房买卖合同》合法有效；二、撤销咸阳市秦都区人民法院（2011）咸秦民初字第00574号民事 ...
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不得安排另行付费项目。但经双方协商一致或旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。该规定将旅行社不得安排另行付费项目作为原则，同时考虑到旅游者可能存在的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。旅游合同违约责任，是指旅游合同中的任何一方不履行合同约定的义务或者履行存在瑕疵时所产生的 ...
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合同之前就已经充分考虑到建筑施工实际情况、政策法律规定等各种因素，进行了较为精准的测算。最终，经过双方协商，对交房时间和办证时间等作了具体的约定 义务就是按期足额支付购房款，而开发公司的主要义务就是交付符合条件的商品房和权属证书。合同中不仅规定了开发公司逾期交房和办证的违约责任，对买房人逾期付款的违约 ...
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，保障交易公平。惩罚性原先体现在侵权责任法律关系中，之后随着法律的演进，在合同关系的违约责任中适用具有惩罚性质的违约金。这一方面体现了守约方权利保护 违约金兼具补偿性和惩罚性，并以补偿性为主、惩罚性为辅。 二、关于违约金事项的司法实务现状 由于《最高人民法院关于合同法司法解释(二)理解与适用》一书较大 ...
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并显示由上海日冠食品有限公司生产。艺禾贸易(上海)有限公司(该公司与原告、休闲国联公司的法定代表人相同)曾向被告销售爆米花贴纸、爆米花盒、爆米花塑料桶等，原告称系 之外使用特许商标，则特许人不仅有权向法院提起商标侵权诉讼，还可依据特许合同追究被特许人的违约责任 。另一种观点则认为，注册商标被核准使用的 ...
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酿成纠纷诉至法院。 【焦点】 原、被告双方在履行合同过程中均存在一定违约行为，且均未提供充分证据证明对方违约责任的大小，亦无充分证据证明损失大小以及有关罚款与 自己的付款义务，同时只有一份答辩性质的材料，就想追究原告的违约责任。然而，并无与违约有关的损失、责任大小等方面的证据，被告也不提起反诉，认为 ...
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与保管的法律关系有详细明确具体的法律规定的只有《合同法》。违反合同的责任为违约责任，寄存人可基于保管合同请求于合同终止后返还寄存物。关于寄存与保管的 的学说寻找并向真正占有丢失的寄存物的侵权的第三人即终局的责任人行使求偿权。 综上所述，超市造成寄存物丢失，负赔偿损失的违约责任。 (作者单位：河北省孟村 ...
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因合作基础的丧失而引起诸多诉讼，且长期相持不下，租赁场地数年内均处于无法实际使用的状态，已经造成了巨大浪费。现涉案场地又于二审判决作出后转租给案外人使用， 应由耀玮公司负担。 据此，再审在确定了导致合同解除的违约责任，纠正了一审适用法律的错误，而且诉讼费改由违约方负担的情形下，维持了原审关于解除合同的 ...
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1日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至2013年8月31日止，以后的利息计至付清之日止)并承担本案诉讼费用。 被告辩称尚欠原告工程款1032502.09 但原告却拖至2009年8月31日才竣工验收，超期414天，属违约，应承担违约责任，按合同约定每日按工程造价的万分之一结算违约金(但不超过工程造价的 ...
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