最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释），该解释于2003年6月1日起正式 影响到法律制订，也不能影响到法律的适用。所以笔者认为，人民法院在审理此类案件时也应当严格注意适用惩罚性赔偿的条件，审慎适用惩罚性赔偿。也许最高人民法院的这 ...
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分配纠纷案件被告的确定。 审判实务中，谁应是该类纠纷案件的被告？各地做法不一，从最高法院公布的福建及河南省有关法院的案例看，这几个案例均是将村委会与 应是适格被告，而村委会（或村经济联合社）即使是代表村民小组与村民签订过承包合同或是收取过一定的管理费用，也不应成为被告或是共同被告。理由一是村民小组是 ...
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日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），将于6月1日起施行。 买卖合同 不能轻易确认无效 关于 司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在 ...
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问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”，第13条：“因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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在劳动争议纠纷案件中，如何进行举证在劳动争议纠纷案件中，如何进行举证在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。在劳动争议纠纷案件中，如何进行举证在劳动争议纠纷案件中，如何进行举证...
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以原合同的约定确定履行地。三、三种情况下，法院不能以合同履行地确定案件管辖当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。...
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权属纠纷案件；（二）著作权及与著作权有关权益的侵权纠纷案件；（三）著作权及与著作权有关权益的合同纠纷案件；（四）申请诉前停止侵犯著作权及与著作权有关权益行为；（五）申请诉前财产保全、诉前证据保全案件；（六）其他著作权、与著作权有关权益纠纷案件；（七）对著作权行政管理部门查处的侵犯著作权行为， ...
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的转继承，还必须注意立遗嘱时间和遗嘱生效时间。 四、转继承纠纷案件举证要点 转继承纠纷案件一般应具备如下证据： 1、诉讼主体资格的证据 (1)、应提交、 证据。 3、遗产的证据。 (1)、房屋：应提交房屋证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。 (2)、存款：应提交存单、银行账号等。 (3) ...
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到庭，也便于判决的执行。鉴于合同纠纷大多数发生在履行过程中，由履行地法院管辖有利于法院审判活动的进行。案件的种类不同，合同履行地点也不同，当事人在合同中 不动产的，不动产所在地为履行地、其他标的的，履行义务一方所在地为履行地。买卖合同的履行地可依照下列原则确定： 1.标的物需要运输的，将标的物交给第一 ...
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;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、以前，民法通则关于经济合同纠纷诉讼时效的规定 《民法通则》第一百三十六条规定：下列的诉讼时效 或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。 根据以上内容可以看出，证据虽然是一个案件的核心部分，但是不在合理的诉讼期限，是不起任何的作用的，人民法院是 ...
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