签名样式； 3、代理人的身份证明。 1、债权债务主合同（如《贷款合同》/《借款合同》）2、《抵押合同》或《抵押贷款合同》。 （一）抵押人为自然人 1、抵押物权利凭证（《房地产权证》、已办理登记的商品房《预售合同》、股票、存款证明等）； 2、抵押的如系共有财产，需提供共有人身份证明 ...
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房东可否要求租户腾房？ 2011年3月30日，我与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定购买北京市昌平区某商务办公楼1508号的房屋。 我的住房，能否让现在居住的李先生腾空住房并赔偿损失？ 律师答：租赁合同撤销前承租人可继续居住。 法律明确规定，无权占有动产或者不动产的，权利人可以 ...
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中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金；给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。同时，如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，补偿违约金之不足。 就如1997年版《内销商品房预售合同》第十一条所称的乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时，实际 ...
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中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金；给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。同时，如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，补偿违约金之不足。 就如1997年版《内销商品房预售合同》第十一条所称的乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时，实际 ...
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房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关 面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》此条款应如此 ...
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违约金的，则还应给付赔偿金，补偿违约金之不足。 就如1997年版《内销商品房预售合同》第十一条所称的乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时，实际经济损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《上海市房地产转让办法》： （1）因房地产 ...
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另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲 第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任 ...
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另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲 第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任 ...
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另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲 第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任 ...
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怎样签合同——房屋买卖合同的条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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