载明的五间房屋之间有关联性。吴维芬持有的1951年8月雪字第917号土地房产所有证载明吴维芬在武进区雪堰镇西头巷有四间共有房屋，共有人为万 确权结果，或诉讼或直接申请房屋权属变更登记。这一点，最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第8条业已作了明确规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、 ...
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年春节前，阚某以A公司未兑现承诺为由，强行搬进A公司承建的一套楼房内居住。为此，双方发生纠纷，A公司认为阚某侵占了其权利，遂向法院起诉，要求 违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有的范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设。 二、违章建筑的权属问题 建筑物的建造人因其违章建筑不能 ...
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农民的补偿，也是农民今后生活的物质保障。那么农村土地补偿款的性质是怎样的？特别是面对面对农村离婚纠纷上，土地补偿款能否作为共同财产进行分割？下面小 的财产。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的规定，这里的其他应当归共同所有的财产包括了： （一）一方以个人财产投资取得 ...
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衣、食、住、行是人们生活的四大必备要件，其中住主要涉及到房屋的问题，过去俗话说：人有粮、心不慌，而在当今市场经济大潮下，应该把这 房屋的所有权，他只能要求陈某承担违约责任。 针对这种情况，《物权法》规定了预告登记制度来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议， ...
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人民法院，人民法院对争议权属进行确认，正是人民法院行使审判权、解决民事纠纷的一种方式，是司法最终解决原则的应有之功。为了澄清这种认识，《通知》第五 当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行。 四、关于两个应当说明的问题 人民法院查封期间闲置的土地是否适用房地产管理法第二十五条规定和国有划拨 ...
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》的相关规定，只要是同一个集体经济组织的成员之间的购买行为，都应该认定买卖合同有效。在该类案件的纠纷中有人主张对于买房人如果已经有一套房屋，根据土地 效力问题，因为制约房屋买卖合同效力的问题主要是由土地的使用权性质决定的，农村的宅基地使用权主要是通过审批的方式取得的，农民支付的相关费用很少，被认为是 ...
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凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同 房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房 ...
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在司法实践中法官理解和适用法律各异，同案不同判的情况时有发生。为此我院组织相关人员对所审理的农村房屋买卖纠纷进行分析，通过分析发现，对涉及农村房屋买卖合同 执法尺度减少同案不同判现象发生，针对上述三个方面的问题，我院研究分析后认为： 1、无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同，权利人不予追认的 ...
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的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题 以下七种： 一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围 ...
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，对社会稳定影响较大。对于土地等自然资源所有权或者使用权行政裁决案件适用复议前置程序，可以充分发挥行政机关的资源优势，快速、便捷解决纠纷，这也是依法行政、 和社会保障部办公厅对重庆市劳动和社会保障局《关于当事人对工伤认定不服申请行政复议问题的复函》中明确，按照《工伤保险条例》第五十三条之规定，申请工伤 ...
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